一套房可以抵押幾次(同一房產(chǎn)能抵押兩次嗎？)

2023-02-17

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請問，一套房產(chǎn)可以做多次次抵押嗎？的房子可以多次抵押，也就是順序抵押。但是，抵押貸款的金額不能超過抵押物的評估價值。第二是普通銀行不愿意承擔風險，通常不給二次抵押?？梢哉业洚斝兄惖拿耖g借貸公司試試。

請問，一套房產(chǎn)可以做多次次抵押嗎？

的房子可以多次抵押，也就是順序抵押。但是，抵押貸款的金額不能超過抵押物的評估價值。第二是普通銀行不愿意承擔風險，通常不給二次抵押?？梢哉业洚斝兄惖拿耖g借貸公司試試。

可以。房產(chǎn)抵押一次后，一種情況，第一次抵押后，如果已經(jīng)還款完畢，可以用同一房產(chǎn)再次抵押。

還有一種情況，借款人只拿了初始抵押金額的30%，那么如果60%到70%可以抵押，就有可能申請二次抵押。只要房貸額度不超過。所以同一套房產(chǎn)可以抵押兩次。

房產(chǎn)可以多次抵押。

《《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》》第九條規(guī)定，同一房地產(chǎn)上設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經(jīng)設定的抵押權告知抵押權人。

債權人抵押人所擔保的權利不得超過抵押物的價值。

房地產(chǎn)抵押后，抵押房地產(chǎn)的價值大于有擔保債權人的余額。;的權利，可以再次抵押，但不得超過余額。

《擔保法》第35條規(guī)定，債權人抵押人所擔保的權利不得超過抵押物的價值。

財產(chǎn)抵押后，如果財產(chǎn)的價值大于有擔保債權人的余額的權利，可以再次抵押，但不得超過余額。