一手房辦房產(chǎn)證需要走什么流程？在辦理一手房房產(chǎn)證的流程是怎樣的？1.首次注冊(cè)由開(kāi)發(fā)商辦理。2.再次提交房屋登記申請(qǐng)表，需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。3.要取得測(cè)繪表，這一步是向登記部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪房屋面積，同時(shí)繳納

一手房辦房產(chǎn)證需要走什么流程？

在辦理一手房房產(chǎn)證的流程是怎樣的？

1.首次注冊(cè)由開(kāi)發(fā)商辦理。2.再次提交房屋登記申請(qǐng)表，需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。3.要取得測(cè)繪表，這一步是向登記部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪房屋面積，同時(shí)繳納基金和稅費(fèi)，契稅和房屋維修基金。4.然后提交申請(qǐng)材料，蓋章申請(qǐng)表，房屋買賣合同等。并拿到房產(chǎn)證。

二、一手房交易時(shí)需要注意什么？

1.基本五證齊全。

要查看開(kāi)發(fā)商是否有商品房預(yù)售證，預(yù)售證，開(kāi)發(fā)商通常有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證，國(guó)有土地使用證，建設(shè)工程開(kāi)發(fā)證，建筑證，工程規(guī)劃五證。這是買房非常重要的一步。

2、使用標(biāo)準(zhǔn)化合同文本

你必須參考課文，你可以 不要隨意修改，要根據(jù)文中列出的條款認(rèn)真填寫(xiě)，了解具體內(nèi)容。你可以 不要隨意在開(kāi)發(fā)商定的訂單協(xié)議上簽收定金。雖然很多人都這么做，但這并不是買房的必經(jīng)程序。而且這種合同必須是權(quán)利義務(wù)對(duì)等的，對(duì)自己尤其有害。最好直接和開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)售協(xié)議。這一步不能馬虎。

3.相關(guān)證明文件有效。

如果買的是期房，在房屋未竣工或不能交付使用的情況下，要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，確認(rèn)所購(gòu)房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi)。如果想買現(xiàn)房，要咨詢開(kāi)發(fā)商。如果你有大的產(chǎn)權(quán)證，拿到預(yù)售證之后，就從期房變成現(xiàn)房了。同時(shí)查看自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)，注意這些許可文件中的單位名稱是否一致。

一手房辦房產(chǎn)證需要走什么流程？

一、提供所需材料

第二，產(chǎn)權(quán)登記

三。契稅稅率和繳款書(shū)的處理

1.提供戶主身份證復(fù)印件。

2.提供一份銷售發(fā)票的復(fù)印件(帶原件驗(yàn)證)。

3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(附原件驗(yàn)證)。

4.開(kāi)發(fā)公司代為辦理的，應(yīng)當(dāng)在派遣員工時(shí)出具由公司蓋章的證明。

一手房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？辦房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些材料？

四。注意事項(xiàng):確保合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等文件資料內(nèi)容的一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保文字、數(shù)據(jù)、日期的一致性。

一手房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料，如下:

1.原房屋買賣合同及補(bǔ)充合同。

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3.住宅外部測(cè)繪調(diào)查表和分層計(jì)劃生育原始方案。

舊格式的房屋測(cè)繪報(bào)告，應(yīng)當(dāng)出具竣工驗(yàn)收表和房地產(chǎn)登記表。新格式只需提供房屋外觀測(cè)繪調(diào)查表和分層規(guī)劃的原平面圖。

4、完稅證明(契稅繳款書(shū))。

一手房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？從上面的文章中，我們應(yīng)該對(duì)這個(gè)問(wèn)題有所了解，以便根據(jù)這些材料辦理房產(chǎn)證?？傊阋獊?lái)回跑，省事，一個(gè)一定要準(zhǔn)備好自己需要的材料。

一手房辦房產(chǎn)證需要走什么流程？

1 .首先確定開(kāi)發(fā)商是否進(jìn)行了初始登記，這是辦理房產(chǎn)證的前提條件。2.拿到申請(qǐng)表填完整，然后開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。3.準(zhǔn)備好相關(guān)資料和文件，繳納公共維修基金和契稅。4.將所有相關(guān)申請(qǐng)材料提交房管部門(mén)審核。7.審批通過(guò)后，申請(qǐng)人將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)憑通知書(shū)領(lǐng)取房產(chǎn)證。#34

一手房辦房產(chǎn)證需要走什么流程？

交稅后去銀行辦理抵押，然后給房產(chǎn)證？