上面無(wú)頂?shù)穆杜_(tái)如何計(jì)算面積？地坪深度不超過(guò)2.4m的，按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。超出2.4米的，建筑面積按水平投影總面積計(jì)算。室內(nèi)花園和空中花園的深度和寬度不超過(guò)2.4m的，建筑面積按水平

上面無(wú)頂?shù)穆杜_(tái)如何計(jì)算面積？

超出2.4米的，建筑面積按水平投影總面積計(jì)算。

室內(nèi)花園和空中花園的深度和寬度不超過(guò)2.4m的，建筑面積按水平投影面積的1/2計(jì)算。

超出2.4米的，建筑面積按水平投影總面積計(jì)算。

當(dāng)凸窗突出外墻的窗臺(tái)高度大于0.4m，窗高小于2.2m，外墻尺寸不大于0.6m時(shí)，建筑面積超過(guò)上述任何一個(gè)尺寸的，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。

陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)怎樣計(jì)算建筑面積？

其實(shí)陽(yáng)臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)是有一些區(qū)別的，只是因?yàn)橐?guī)格不同而混淆的人很多。我咨詢(xún)了相關(guān)專(zhuān)家，總結(jié)如下:

1.明陽(yáng)臺(tái):一般指房屋內(nèi)的屋頂平臺(tái)或因建筑結(jié)構(gòu)要求而在其他樓層做的大陽(yáng)臺(tái)。因?yàn)樗拿娣e很大，上面沒(méi)有屋頂，所以叫露臺(tái)。

:楊泰一般是指帶有永久性遮蓋、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、臺(tái)面，與房屋相連，可用于戶(hù)外活動(dòng)和晾曬衣物的空間。按其封閉性分為非封閉陽(yáng)臺(tái)和封閉陽(yáng)臺(tái)；按其與主墻的關(guān)系分為凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái)；按其空間位置分為底陽(yáng)臺(tái)和挑陽(yáng)臺(tái)。

2.露臺(tái)是各樓層縮進(jìn)形成的屋頂平臺(tái)，其上部除了花架等不必要的裝飾外，沒(méi)有任何建筑，與陽(yáng)臺(tái)有明顯區(qū)別。陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的區(qū)別在于它是否有永久的屋頂。有的是陽(yáng)臺(tái)，有的是陽(yáng)臺(tái)。

3.陽(yáng)臺(tái)，無(wú)論是封閉陽(yáng)臺(tái)、非封閉陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)還是凸陽(yáng)臺(tái)，均按水平投影面積的一半計(jì)算，陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算建筑面積。

4.要闡述陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的概念，專(zhuān)家認(rèn)為: "陽(yáng)臺(tái)是與房間分開(kāi)的部分，有頂蓋，頂蓋的高度不超過(guò)一層樓的高度；露臺(tái)直接面對(duì)天空，沒(méi)有柱子，沒(méi)有屋頂，或者屋頂?shù)母叨瘸^(guò)一層樓的高度。 "當(dāng)每套房獨(dú)立設(shè)置露臺(tái)，即每套房朝向露臺(tái)開(kāi)口，每套房的露臺(tái)不相連時(shí)，則每套房帶露臺(tái)的按一個(gè)露臺(tái)的建筑面積計(jì)算，建筑面積按前一個(gè)露臺(tái)水平投影面積的一半計(jì)算，其余露臺(tái)不計(jì)算。如果每套房不單獨(dú)設(shè)置露臺(tái)，而是連接起來(lái)供公共使用，則整個(gè)露臺(tái)(公共露臺(tái))不計(jì)入建筑面積。當(dāng)公共露臺(tái)上層有走廊，且走廊水平投影面仍小于露臺(tái)且無(wú)柱時(shí)，有露臺(tái)的樓層仍應(yīng)計(jì)算相當(dāng)于上層走廊水平投影面積一半的建筑面積。住宅建筑的首層(地面)對(duì)應(yīng)的是上一層的陽(yáng)臺(tái)部分，只有在有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且首層向其開(kāi)口的情況下，才能計(jì)算首層的陽(yáng)臺(tái)建筑面積。房子頂樓的陽(yáng)臺(tái)，如果沒(méi)有蓋板，也算是露臺(tái)。，不含建筑面積；蓋板寬度不大于0.6米的，陽(yáng)臺(tái)不計(jì)入建筑面積；蓋板寬度大于0.6m但小于陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，陽(yáng)臺(tái)面積按上蓋板水平投影面積的一半計(jì)算。建筑物上下凸陽(yáng)臺(tái)水平投影線(xiàn)不重合(即左右錯(cuò)開(kāi))時(shí)，重合部分長(zhǎng)度超過(guò)0.6米的，按重合部分的一半計(jì)算陽(yáng)臺(tái)建筑面積；重疊部分長(zhǎng)度不大于0.6米時(shí)，陽(yáng)臺(tái)視為無(wú)蓋，不考慮建筑面積。在一棟建筑里，沒(méi)有個(gè)別樓層的陽(yáng)臺(tái)，也沒(méi)有夾層的陽(yáng)臺(tái)。此時(shí)下一層陽(yáng)臺(tái)的上蓋高度超過(guò)一層，因此該陽(yáng)臺(tái)視為陽(yáng)臺(tái)，不計(jì)算建筑面積。當(dāng)一些復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子只有在 "上 "房間，且陽(yáng)臺(tái)與上一套陽(yáng)臺(tái)地面之間的高度不超過(guò)一層形成類(lèi)似的有蓋陽(yáng)臺(tái)，且沒(méi)有房間向其開(kāi)放的，建筑面積不計(jì)入建筑面積。

我希望它 這對(duì)你有用。