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大連開發(fā)區(qū)的融創(chuàng)海逸長洲房子怎么樣，有升值潛力嗎，哪位大神指點迷津？

挺好的，大連是唯一一個朝南看海的學區(qū)。融創(chuàng) 的財產(chǎn)。總的來說，它 很好

大連融創(chuàng)壹號院為什么那么便宜？

大連融創(chuàng)一院是公寓樓。一般來說，公寓的產(chǎn)權(quán)只有40年，這不同于普通住宅 70年產(chǎn)權(quán)。而且公益房用的是商業(yè)水電而不是民用水電，而且以后賣二手房的時候，公寓需要交更高的稅費，所以大連融創(chuàng)一院很便宜。公寓的財產(chǎn)可以 無法解決。

大連融創(chuàng)壹號院為什么那么便宜？

，因為它。;這是一套公寓。住宅主要分為兩種，一種是產(chǎn)權(quán)70年的商品房，一種是產(chǎn)權(quán)40年的公寓。商品房可以在市場上自由買賣，沒有任何限制，而40年產(chǎn)權(quán)的公寓在交易過程中需要支付高額費用。另外，有些公寓使用費用非常高，尤其是水電費，不按照民用水電費的標準，收取標準非常高，所以40年很少有人來買這種公寓。

大連融創(chuàng)壹號院為什么那么便宜？

現(xiàn)在你可以看到，所謂便宜的融創(chuàng)一號院，有40年產(chǎn)權(quán)。

大連樓市，40年產(chǎn)權(quán)70年交，差了很多。因為40年產(chǎn)權(quán)后買賣需要很多稅費，所以賣價比較低！

大連融創(chuàng)宸閱和鳴位置怎么樣？

融創(chuàng)陳悅何銘是一個擁有70套住宅的建筑，位于長樂坡地鐵站A出口以西50米處。規(guī)劃戶數(shù)1936戶，車位能滿足業(yè)主需求。地下停車位2904個，融創(chuàng)陳悅何銘設施齊全。包括市政設施、購物中心、餐廳等等。融創(chuàng)陳悅和明明配套齊全，住在融創(chuàng)陳悅和明明非常安全方便。除了完善的周邊配套，融創(chuàng)陳悅和明明的內(nèi)部環(huán)境設計也非常綠色漂亮。

開發(fā)區(qū)有一座跨海大橋，環(huán)境很好，很適合居住。但相對于體育新城，我個人認為大連體育新城發(fā)展?jié)摿Ω?。體育新城有地鐵加持，多家大型房企入駐。未來無論是交通還是配套，肯定都會有更好的發(fā)展，未來可期。

體育新城新盤很多，萬科翡翠會是精裝修產(chǎn)品，開發(fā)商比較大，物業(yè)有保障。中海項目有清水和精裝兩個產(chǎn)品，物業(yè)也不錯。如果物業(yè)好，舒適，將來會更值錢。