業(yè)主裝修上料需要交電梯費(fèi)嗎(小區(qū)業(yè)主用電梯上料該收費(fèi)嗎？)
小區(qū)業(yè)主用電梯上料該收費(fèi)嗎？邀，只要有電梯，就會(huì)有電梯費(fèi)，有的小區(qū)打包成物業(yè)費(fèi)，有的單獨(dú)收費(fèi)。取決于當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定。有的地區(qū)一樓不收電梯費(fèi)，有的地區(qū)只要有地下結(jié)構(gòu)(負(fù)一層什么的)，所有用戶都必須全
小區(qū)業(yè)主用電梯上料該收費(fèi)嗎？
邀，只要有電梯，就會(huì)有電梯費(fèi)，有的小區(qū)打包成物業(yè)費(fèi)，有的單獨(dú)收費(fèi)。取決于當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定。有的地區(qū)一樓不收電梯費(fèi)，有的地區(qū)只要有地下結(jié)構(gòu)(負(fù)一層什么的)，所有用戶都必須全額繳納電梯費(fèi)。
電梯費(fèi)一般包括維護(hù)費(fèi)和能耗費(fèi)。
容積率越大，電梯成本越薄，所以4層的房子電梯成本很高，而大高層(30層以上)的電梯成本就少很多。
一般大高層建筑分?jǐn)偟拿科椒矫纂娞葙M(fèi)成本為每月每平方米0.38元...主題可以 在他說(shuō)明自己的整體規(guī)模、容積率、主要戶型面積、戶數(shù)、主要建筑樓層等數(shù)據(jù)之前，不做詳細(xì)的數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)。
收取電梯費(fèi)是正常的，也是必要的...否則，你可以 如果電梯沒(méi)有維修，就不要每天爬樓...一般電梯上的物業(yè)都沒(méi)什么貓膩，因?yàn)殡娞菥S保保費(fèi)在行業(yè)里明碼標(biāo)價(jià)，所以沒(méi)什么油水，所以一般你不 不需要太擔(dān)心被物業(yè)坑...希望能幫到你。請(qǐng)忽略錯(cuò)別字和句子。以上。
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裝修新房時(shí)需要交電梯使用費(fèi)嗎？
是否需要收費(fèi)，主要有兩種說(shuō)法:第一，物業(yè)管理公司應(yīng)該收取這個(gè)費(fèi)用。因?yàn)樾^(qū)的電梯是客梯，不是貨梯，在改造過(guò)程中，將電梯的使用性質(zhì)改為運(yùn)載貨物和物資，會(huì)對(duì)電梯造成很大的損失。雖然電梯的保修期是一年，但電梯廠家的維保人員只會(huì)對(duì)這一年內(nèi)電梯正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修，對(duì)于裝修超負(fù)荷造成的損壞，大部分維保人員都會(huì)出錢維修。另外，物業(yè)費(fèi)中包含的電梯維修費(fèi)只適用于電梯正常使用的情況，并不是這種特殊情況。
第二，物業(yè)公司不應(yīng)該向小區(qū)業(yè)主收取電梯使用費(fèi)。因?yàn)殡娞輰儆谛^(qū)公共設(shè)施，屬于全體業(yè)主。業(yè)主將電梯用于裝修和貨運(yùn)，屬于正常使用。相應(yīng)的電梯維修費(fèi)本應(yīng)包含在物業(yè)費(fèi)中，額外收取電梯使用費(fèi)顯然不合理。即使物業(yè)要收這個(gè)費(fèi)用，也要提前說(shuō)清楚，并公示費(fèi)用的具體用途，讓裝修業(yè)主明明白白消費(fèi)。注:由于物價(jià)部門尚未對(duì)此費(fèi)用做出統(tǒng)一規(guī)定，且物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用屬于，建議雙方協(xié)商定價(jià)。