贖樓一般多久收到尾款？1、止贖金額的限制:1)做房屋止贖公證:1-2個(gè)工作日；2)止贖貸款和抵押貸款審批:資料齊全后7-10個(gè)工作日(如果擔(dān)保公司額度緊張或客戶 貸款金額超過1000萬元，銀行 的審批

贖樓一般多久收到尾款？

1)做房屋止贖公證:1-2個(gè)工作日；

2)止贖貸款和抵押貸款審批:資料齊全后7-10個(gè)工作日(如果擔(dān)保公司額度緊張或客戶 貸款金額超過1000萬元，銀行 的審批時(shí)間將會(huì)延長，這取決于銀行 的情況)；

3)保函:1-2個(gè)工作日(如果業(yè)主 s征信不好或者負(fù)債高，保函時(shí)間會(huì)延長)；

4)兌付:銀行收到保函后2-5個(gè)工作日(如果銀行或擔(dān)保公司額度緊張，時(shí)間會(huì)延長)；

5)兌付:擔(dān)保公司找賬后1-2個(gè)工作日；

6)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件:一般5-10個(gè)工作日(銀行5-7個(gè)工作日；農(nóng)業(yè)銀行為1-2個(gè)工作日；工商銀行為5個(gè)工作日；建設(shè)銀行為1個(gè)工作日；招商銀行5-7個(gè)工作日；其他銀行時(shí)間長)。

2、現(xiàn)金贖回的限制:

1)做房屋止贖公證:1-2個(gè)工作日；

2)抵押貸款審批:5-7個(gè)工作日，資料齊全(客戶貸款金額超過1000萬元，時(shí)間延長)；

3)贖樓:出具承諾函后3-5個(gè)工作日；

4)取得產(chǎn)權(quán)證原件:取得產(chǎn)權(quán)證原件:一般5-10個(gè)工作日(銀行5-7個(gè)工作日；農(nóng)業(yè)銀行為1-2個(gè)工作日；工商銀行為5個(gè)工作日；建設(shè)銀行為1個(gè)工作日；招行需要5-7個(gè)工作日，其他銀行需要更長時(shí)間)。

贖樓完成后多久收到首期款？

然而，如果你在賣房子之前和買家溝通，你就不會(huì)。;I don’我不必將它置于銀行和中介公司的監(jiān)管之下，這就是通常所說的戶轉(zhuǎn)

如果簽了樣本，合同有全權(quán)公證就OK了。

如果買方不同意。;我不相信你，他贏了。;我通常不會(huì)答應(yīng)你。

建行正常流程一個(gè)月多一點(diǎn)。

要看房子在哪里，要看贖樓需要多長時(shí)間，因?yàn)橼H樓和領(lǐng)證的時(shí)間不一定。后續(xù)注釋

可以預(yù)測銷售、過戶、首付、按揭、尾款的時(shí)間。一般來說，深圳海關(guān)的房子要45天。

那個(gè) 夠了。一般在關(guān)外需要80天左右。

贖樓完成后多久收到首期款？

一般如果通過擔(dān)保公司贖回樓房， 買受人到銀行監(jiān)督首付并申請貸款→銀行貸款通過貸款承諾函→擔(dān)保公司收到承諾函后出具保函→銀行將回贖樓的貸款審批給擔(dān)保公司→擔(dān)保公司將回贖樓的貸款拿去取消抵押→買賣雙方將 拿著房產(chǎn)證去國土局過戶→房產(chǎn)證抵押給銀行→銀行放首付→下個(gè)月給樓提供抵押貸款。

這個(gè)過程的主要成本由擔(dān)保公司承擔(dān)。保險(xiǎn)費(fèi)、止贖貸款利息和止贖罰款利息(根據(jù)賣方收取 的借款合同)。

如果你不 t想申請止贖貸款，可以直接申請按揭貸款贖回樓房，這樣可以省下止贖貸款的利息，但是風(fēng)險(xiǎn)很大。萬一房產(chǎn)證兌現(xiàn)后業(yè)主跑了，你不僅拿不到房子，還欠銀行一大筆錢。

至于有些地方說房貸可以過戶給買家，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位。