貸款房產(chǎn)幾年后可以賣(供房供幾年可以轉(zhuǎn)手？)
供房供幾年可以轉(zhuǎn)手？，這實際上不是按抵押貸款的年數(shù)來計算，而是按你拿到房產(chǎn)證的時間來計算。因為現(xiàn)在新房買賣有很多限制，剛開工的新房可以 don’不要隨便出售。很多地方規(guī)定是五年左右。所以要參考房產(chǎn)證上
供房供幾年可以轉(zhuǎn)手？
，這實際上不是按抵押貸款的年數(shù)來計算，而是按你拿到房產(chǎn)證的時間來計算。因為現(xiàn)在新房買賣有很多限制，剛開工的新房可以 don’不要隨便出售。很多地方規(guī)定是五年左右。
所以要參考房產(chǎn)證上面的時間來計算。一般五年后可以出售轉(zhuǎn)手。
供房供幾年可以轉(zhuǎn)手？
五年后抵押新房。原則上只要還了貸款，隨時可以轉(zhuǎn)手。
如果新房在產(chǎn)權(quán)證登記之日起五年內(nèi)過戶，需要繳納高額的營業(yè)額和個人所得稅，但一般這個會轉(zhuǎn)給買方，看雙方怎么協(xié)商。
也就是說，雖然你的房子是按揭貸款買的，而且房屋手續(xù)齊全，但不管產(chǎn)權(quán)證是銀行抵押的還是你自己手里的，只要你在出售前還清銀行貸款，就可以交易過戶。
貸款房子幾年賣出最劃算？幾年后賣掉的房子最劃算？
答:五年后買賣房屋，可以減免營業(yè)稅。一般五年內(nèi)買賣一套房子收取房屋市場評估價的5.66%。五年后，如果是唯一住的房子，就是免費的。如果沒有，則收取房屋增值部分的5.66%。
你好，
剛買的房子辦完貸款了要等五年后才可以賣嗎？
，你不 不要等到五年后你剛買的房子在貸款完成后才出售。根據(jù)不同地區(qū)的房產(chǎn)交易政策不同，要求也不同。以廣州為例，新購的房子(不管是不是貸款)兩年后才能再次交易，也就是所謂的 "限購政策。貸款買房，兩年后必須還清貸款才能交易。通常情況下，你會找到一家金融機構(gòu)，做一個過橋和支付贖回的過程。
買房2年以上，5年以下，可以賣嗎？答案是肯定的。根據(jù)相關(guān)政策，只要購房滿2年，還清相關(guān)銀行的按揭貸款，房屋就可以再次交易。至于所謂的等待五年，其實只與 "五歲的獨特 "稅，因為如果房子不到五年，a "個人所得稅交易時仍需，約為總房價的1%。這個稅一般會落在買家身上，所以如果購房未滿五年或者房主不是唯一住房，買家就要多交1%的個人所得稅。
所以很多購房者在購房時會考慮房子是否已滿，這就涉及到成本問題。如果房子符合 "完整的五個獨特的和，一般會因為稅費低而更受歡迎。
綜上所述，房子只要購買滿2年就可以交易。是否購買滿5年，業(yè)主是否有唯一住房，只與稅費有關(guān)，竣工后可以交易。希望我的回答能幫到你。