網(wǎng)友解答: 樓市的謠言真的很多，也分辨不了真假，每個人說出來的話都有他篤定的道理，關(guān)鍵得自己多跑樓盤，多看二手房，多與市場打交道，才能洞察到真實的樓市。這里分享一下近幾年在房子這件事上吃

樓市的謠言真的很多，也分辨不了真假，每個人說出來的話都有他篤定的道理，關(guān)鍵得自己多跑樓盤，多看二手房，多與市場打交道，才能洞察到真實的樓市。

這里分享一下近幾年在房子這件事上吃過的虧吧，希望你有所啟發(fā)。

剛進社會那年是2012年，在一家國企上班，單位里每個人都有房子，每天大爺大媽，大叔阿姨都會討論一點房子的事情，總之對我不錯的前輩，酒過三巡后就會來一句，年輕人，別急著買車，也別貪玩，快搞套房子，對以后娶媳婦、生孩子這些都有好處，回老家也說出去好聽。

當(dāng)時我的想法就是剛畢業(yè)，不著急，而且目前武漢房價不高，等我還賺幾年錢，自己付首付。

一晃就三年過去了，中間租房覺得還不錯，每個月月光，生活很逍遙，從來沒去看過房子。

2015年底，家里說快點結(jié)婚吧，我也想結(jié)，見丈母娘終于繞不過房子這個坎，剛好那時候國家?guī)齑鎱柡Φ暮?，新聞上到處說房價要跌了，也出現(xiàn)了杭州因為跌價業(yè)主維權(quán)打砸售樓部的新聞，于是我忽悠了丈母娘，說房子肯定會買的，緩兩年武漢也撐不住的時候我就出手，再加上媳婦的忽悠，于是繞過了房子這一關(guān)順利結(jié)婚了。

2016年新婚燕爾，小夫妻天天玩的不亦樂乎，有天原來國企的一幫同事搞聚會(這時我已經(jīng)離開里面三年了)，我也參加了，中間討論最多的還是房子，開始聽著很煩，但是后來幾個剛?cè)雴挝坏哪贻p實習(xí)生說他們在前輩的“誘惑”下買了武漢郊區(qū)的某個盤，才六千一平，并且篤定未來樓盤對面會有大型商圈的開發(fā)，說是售樓部說的。

我當(dāng)然一聽這么便宜，第二天偷偷就跑過去看了一下，位置很偏，媳婦堅決不同意，說再攢兩年錢買市中心，就回去了，那是第一次真正的看一個樓盤，覺得買個房應(yīng)該不難。

之后的半年，新聞就出現(xiàn)了很多消息，什么首付降到兩成，不限購等等，很多人沒去過售樓部的都認(rèn)為這是房地產(chǎn)不行了，但是我的想法是首付已經(jīng)降到二成了，為什么還不買？

于是2016年中旬開始跑盤，發(fā)現(xiàn)大大小小的樓盤都是人滿為患，銷售根本不接待我，而且明確表示首付必須多少，我內(nèi)心還是有些慶幸，因為這時候我已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了漲價的苗頭了，精心規(guī)劃了一段時間，開始各種看盤，到還沒有等到別人通知認(rèn)籌，限購政策就來了。

這時候武漢的房價每個月漲一千，直到所有的地方都漲了5千左右，2017年底，我已經(jīng)買不起了。

說這個并不是倡導(dǎo)趕緊買房，而是表達了一個觀點，自己沒有真正關(guān)心、設(shè)身處地的研究、實地的考察，那么所有的觀點都是加了個人觀點的，是否謠言都在自我的主觀意識中有了結(jié)論。比如已經(jīng)買了房的人就會抨擊那些房產(chǎn)泡沫的，沒買房的就會認(rèn)同那些說房產(chǎn)泡沫的，但其實自己隨便看看市場，多問問身邊做房產(chǎn)生意的人，而不是聽別人說這么簡單，也不是自我的一廂情愿去相信或抨擊。

應(yīng)該說，認(rèn)證任何你想認(rèn)證的觀點，都應(yīng)該這樣。

普通老百姓，如果是必須要買的剛需，勸你：立刻，馬上，挑房，付款。如果不是剛需要投資炒房，乖乖的把你的血汗錢存銀行，捂嚴(yán)實點，千萬別玩杠杠，那就不是普通老百姓玩的起的事情，所以也不需要操心了