鄭州公積金個(gè)人最高額度是多少？鄭州公積金在的最高貸款限額是70萬。借款人夫妻雙方在鄭州市住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，個(gè)人住房貸款最高額度為45萬元，借款人單方在鄭州市住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存

鄭州公積金個(gè)人最高額度是多少？

借款人夫妻雙方在鄭州市住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，個(gè)人住房貸款最高額度為45萬元，借款人單方在鄭州市住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金的，個(gè)人住房貸款最高額度為35萬元。

鄭州公積金在

鄭州公積金個(gè)人最高額度是多少？

借款人夫妻雙方在鄭州市住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，個(gè)人住房貸款最高額度為45萬元，借款人單方在鄭州市住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金的，個(gè)人住房貸款最高額度為35萬元。

貸款金額及計(jì)算方法:

鄭州住房公積金貸款額度

(1)使用住房公積金貸款購買家庭首套住房。所購房產(chǎn)為拍賣行的，貸款額度不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的70%。所購住房為二手房的，貸款額度不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的60%。

(2)家庭已有一套住房(含借款人及配偶和購房人擁有的住房，下同)，再購買第二套住房(含存量房和轉(zhuǎn)按揭)，使用住房公積金貸款的，貸款額度不得高于所購住房總價(jià)的40%,暫不對(duì)購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。

(3)轉(zhuǎn)按揭貸款金額不得超過原購房款的70%,不得超過房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)的60%,不得超過商業(yè)貸款本金余額。

(4)借款人單方面在鄭州繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過30萬元；夫妻雙方在鄭州繳存公積金的，單筆貸款最高不超過40萬元。尚潔分中心和縣(市)管理部最高貸款限額為30萬元。

(5)借款人的具體貸款金額根據(jù)上述條件結(jié)合借款人確定 的年齡和家庭收入。

公積金貸款額度的計(jì)算方法

根據(jù)還款能力計(jì)算的貸款金額

計(jì)算公式為:

【(借款人月工資總額、借款人住房公積金月繳存額 s單位)×還款能力系數(shù)-借款人每月還款總額 s現(xiàn)有貸款]×貸款期限(月)。

根據(jù)配偶使用的數(shù)量

[(夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月還款額合計(jì)]×貸款期限(月)。

其中，還款能力系數(shù)為40%

月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例和個(gè)人繳存比例)。

根據(jù)房價(jià)計(jì)算的貸款金額

計(jì)算公式為:貸款金額=房價(jià)×貸款比例。

貸款額按最高貸款額計(jì)算

如果我用我的住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度為40萬元，如果我用我的配偶 s住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度為60萬元。申請(qǐng)使用我的住房公積金住房公積金貸款，而且我申請(qǐng)貸款的時(shí)候正常繳存補(bǔ)充住房公積金。最高貸款額度50萬元。同時(shí)，我用我的配偶 s住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且本人申請(qǐng)貸款時(shí)本人或配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金。最高貸款金額為。