老梁說(shuō)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)？房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有從價(jià)或租金兩種情況:(一)從價(jià)計(jì)征的，計(jì)稅依據(jù)為財(cái)產(chǎn)原值扣除10 %-30 %后的殘值。(2)征收租金的(即出租不動(dòng)產(chǎn))，以不動(dòng)產(chǎn)的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)

老梁說(shuō)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)？

(一)從價(jià)計(jì)征的，計(jì)稅依據(jù)為財(cái)產(chǎn)原值扣除10 %-30 %后的殘值。

(2)征收租金的(即出租不動(dòng)產(chǎn))，以不動(dòng)產(chǎn)的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減征幅度由確定。;省、自治區(qū)、直轄市。浙江省規(guī)定，具體扣除幅度為30%。

財(cái)產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。根據(jù)房產(chǎn)殘值，年稅率為1.2%,根據(jù)房產(chǎn)租金收入，年稅率為12%。應(yīng)納房產(chǎn)稅的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為:

(1)以財(cái)產(chǎn)原值為基礎(chǔ)。

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

(2)以不動(dòng)產(chǎn)租金收入為基礎(chǔ)。

應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)租金收入*稅率(12%)