房產(chǎn)銷售備案公示什么意思啊賣房備案是什么意思？

2023-02-13

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賣房備案是什么意思？備案就是向部門備案，意味著這個(gè)交易不再只是你和開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)議。It 出爾反爾可不那么容易。即使買賣雙方都同意解約，也要經(jīng)過(guò)非常復(fù)雜的程序。房產(chǎn)備案是什么意思？購(gòu)買商品房后，你簽

賣房備案是什么意思？

備案就是向部門備案，意味著這個(gè)交易不再只是你和開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)議。It 出爾反爾可不那么容易。即使買賣雙方都同意解約，也要經(jīng)過(guò)非常復(fù)雜的程序。

購(gòu)買商品房后，你簽訂商品房買賣協(xié)議。銀行放款后，你去房管局備案，證明你買了這套房子，在房管局保管。房管局會(huì)在買賣合同上加蓋備案專用章，然后你交房的時(shí)候把蓋章的合同和商品房預(yù)告登記證換成私有產(chǎn)權(quán)房。

房產(chǎn)局備案怎么辦理

1.交易雙方根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商制定相關(guān)條款。

2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。

3.網(wǎng)上簽正式合同，雙方簽字蓋章。

4.相關(guān)部門進(jìn)行備案審查。審核通過(guò)后，生成一個(gè)記錄號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角。

5.然后開(kāi)發(fā)商將合同打印出來(lái)，在打印好的合同上簽字蓋章，雙方各執(zhí)所需份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)相關(guān)部門審核后會(huì)生成備案號(hào)，購(gòu)房者可根據(jù)備案號(hào)查詢合同。

如果

自己買房，他通常需要去房管局備案。備案后，購(gòu)房合同的法律效力已經(jīng)產(chǎn)生。房子已經(jīng)備案是什么意思？

意思是你買的房子的房主已經(jīng)在房管局登記備案了。這個(gè)記錄之后，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人就確定了，房產(chǎn)證就根據(jù)這個(gè)記錄信息在后面辦理。

銷售狀態(tài)已經(jīng)備案，也就是說(shuō)房子已經(jīng)賣出去了，網(wǎng)簽已經(jīng)備案。