為什么買的車位是租賃合同(非人防車位為什么也是租賃合同？)
非人防車位為什么也是租賃合同？如果你能 做不了產權，只能出租。非人防車位沒有產權，開發(fā)商應該出售車位使用權。這種情況下，購房者只有車位使用權。既然是使用權，那就只能是租賃合同。一般有產權的車位是可以交
非人防車位為什么也是租賃合同？
如果你能 做不了產權，只能出租。非人防車位沒有產權，開發(fā)商應該出售車位使用權。這種情況下，購房者只有車位使用權。既然是使用權，那就只能是租賃合同。一般有產權的車位是可以交易的，這種車位的開發(fā)商可以賣給購房者。有產權的車位可以辦理產權證，業(yè)主拿到產權證后可以隨意處置車位。
非人防車位為什么也是租賃合同？要么是產權人，要么是公攤面積改車位。
但是，中間也有很大的區(qū)別。開發(fā)商擁有車位，車位的租金收入屬于開發(fā)商。
如果是按公攤面積改建，車位面積分攤給小區(qū)全體業(yè)主的，車位產權屬于全體業(yè)主，出租的收益也應該屬于全體業(yè)主。
買車位就是買租賃權？
;關于購買停車位的問題意味著購買租賃權。事實上，我們認為有必要與您討論這個問題。首先，車位買賣的形式有很多種，有產權證的，也有出租車位的。所謂出租車位，就是沒有產權證的車位。這些停車位一般都屬于房地產開發(fā)商，但他們可以 不賣。在平時，房地產開發(fā)商絕對有使用權。所以也可以說買了這樣的車位就相當于買了租賃權。