新房需要辦理抵押登記嗎 買(mǎi)新房為什么要簽不動(dòng)產(chǎn)抵押？
買(mǎi)的新樓盤(pán)拿到房產(chǎn)證需要抵押?jiǎn)?？如果是全款?gòu)房的購(gòu)房者，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同，無(wú)需辦理抵押登記；在商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款時(shí)，商業(yè)銀行要求抵押預(yù)登記，房地產(chǎn)權(quán)屬妥后，轉(zhuǎn)為正式抵押登記。所以
買(mǎi)的新樓盤(pán)拿到房產(chǎn)證需要抵押?jiǎn)幔?/h3>如果是全款購(gòu)房的購(gòu)房者，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同，無(wú)需辦理抵押登記；在商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款時(shí)，商業(yè)銀行要求抵押預(yù)登記，房地產(chǎn)權(quán)屬妥后，轉(zhuǎn)為正式抵押登記。所以，新房是否要抵押，要看是不是抵押貸款買(mǎi)房。
你不 你在
買(mǎi)的新樓盤(pán)拿到房產(chǎn)證需要抵押?jiǎn)幔?/h3>買(mǎi)的新房子拿到房產(chǎn)證后，就不需要申請(qǐng)抵押貸款了。你只需要在官網(wǎng)，房子所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)查詢(xún)一下，看是否與你拿到的房產(chǎn)證上的內(nèi)容一致。去做吧。
買(mǎi)的新樓盤(pán)拿到房產(chǎn)證需要抵押?jiǎn)幔?/h3>沒(méi)有 我不需要它。能拿到房產(chǎn)證的都是全款，房發(fā)商直接發(fā)給貸款銀行。
新房還要辦抵押?jiǎn)幔?/h3>可以。有房產(chǎn)證就可以申請(qǐng)房貸。買(mǎi)房一定要抵押。It 沒(méi)關(guān)系。
新房還要辦抵押?jiǎn)幔?/h2>
如果是貸款買(mǎi)房，那么新房作為抵押物，需要抵押。
買(mǎi)新房為什么要簽不動(dòng)產(chǎn)抵押？
的抵押前登記是抵押預(yù)告登記。也就是說(shuō)，你買(mǎi)下了一家拍賣(mài)行和haven 我還沒(méi)送來(lái)。為了保證您的合法權(quán)益，您可以在繳納首付款并網(wǎng)上簽約備案后，辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證。那么，如果屬于貸款抵押，就需要將自己的拍賣(mài)行抵押給銀行，也就是需要辦理抵押預(yù)告登記證。銀行可以貸款給你。你之前應(yīng)該沒(méi)有簽過(guò)房產(chǎn)抵押合同吧？如果你做了，這將是一個(gè)現(xiàn)有的住房抵押貸款，沒(méi)有預(yù)抵押。