深圳二手房增值稅怎么收？1.增值稅稅率為5%。單位和個人出售或轉(zhuǎn)讓其所購房地產(chǎn)(不包括個人出售其所購住房)，以總收入減去房地產(chǎn)原購買價(jià)格后的余額為營業(yè)額。房地產(chǎn)購買或轉(zhuǎn)讓的原價(jià)不包括購買房地產(chǎn)時應(yīng)由買

深圳二手房增值稅怎么收？

1.增值稅稅率為5%。單位和個人出售或轉(zhuǎn)讓其所購房地產(chǎn)(不包括個人出售其所購住房)，以總收入減去房地產(chǎn)原購買價(jià)格后的余額為營業(yè)額。

房地產(chǎn)購買或轉(zhuǎn)讓的原價(jià)不包括購買房地產(chǎn)時應(yīng)由買方直接承擔(dān)并由賣方收取的契稅、物業(yè)管理費(fèi)等稅費(fèi)。單位或者個人出售因清償債務(wù)而取得的房地產(chǎn)的，以全部收入減去清償債務(wù)時該房地產(chǎn)的價(jià)格后的余額為營業(yè)額。

2.個人出售已購住房的，個人出售已購不足2年的住房，全額征收增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入與該住房購買價(jià)款的差額征收增值稅。

個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。個人出售二手房主要涉及六個稅種。