東莞買房需要什么條件？1.對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含現(xiàn)役軍人、駐京武警家庭和有用《東莞市作業(yè)居住證》的家庭，下同)，無(wú)本市戶籍且在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年以上(含)的非本市戶籍居民

東莞買房需要什么條件？

1.對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含現(xiàn)役軍人、駐京武警家庭和有用《東莞市作業(yè)居住證》的家庭，下同)，無(wú)本市戶籍且在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年以上(含)的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建產(chǎn)品住房和二手住房)。

2、外國(guó)居民需要符合以下條件:

1)在東莞連續(xù)五年的納稅證明(個(gè)人所得稅)或在東莞連續(xù)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明

2)在東莞有合法有用的暫住證。

3)購(gòu)房人在東莞無(wú)房。如果他現(xiàn)在結(jié)婚了，夫妻二人在東莞沒(méi)有房子。

4)身份證、結(jié)婚證、戶口本。

5)在東莞以外地方貸款買套房，滿足以上條件再在東莞貸款買房，首付60%(含60%)以上，貸款利率上浮10%。

東莞買房需要什么條件？

本市戶籍:在本市買房沒(méi)有社保和個(gè)稅的年限限制。

非本地戶籍:

(一)首套房購(gòu)買資格

非本市戶籍居民家庭在購(gòu)房之日前兩年內(nèi)無(wú)法提供在本市連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房。

非本市戶籍的家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級(jí)職稱，并能提供本市勞動(dòng)合同的 s工作單位并在購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市連續(xù)繳納半年以上社會(huì)保險(xiǎn)的證明，可在我市購(gòu)買首套新建商品住房。

(2)購(gòu)買二套房的資格。

如果你有一套住房，可以 自購(gòu)房之日起3年內(nèi)未提供在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停銷售新建商品住房。

注:已繳納的個(gè)人所得稅和社保繳納證明不予認(rèn)可。

第二，限購(gòu)數(shù)量

本市戶籍和非本市戶籍均限購(gòu)2套。只要你有兩套或更多的房子，你就可以 目前我不打算買新房子。

非東莞戶籍購(gòu)房政策

第三，買房首付

1.居民家庭首次購(gòu)買普通住房(指從未購(gòu)買過(guò)的住房)，商業(yè)貸款最低首付比例為30%。

2.對(duì)有住房貸款記錄但申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)房的居民家庭、擁有1套住房但無(wú)住房貸款記錄或相應(yīng)住房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，貸款低首付款比例不得低于30%。

3.擁有1套住房且相應(yīng)住房貸款未結(jié)清的居民家庭低首付款比例不低于40%。

4.對(duì)擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

第四，限售政策

1.2017年4月11日零時(shí)以后網(wǎng)簽的新建商品住房和二手住房，必須在獲得Echo 2-@ q后獲得。只能在兩年后簽訂在線合同。

2.2017年4月11日零時(shí)以后，以贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓房屋的，贈(zèng)與人取得購(gòu)房資格的，須滿兩年方可再次購(gòu)買新建商品房。不滿足本市現(xiàn)行限購(gòu)政策的，受贈(zèng)人沒(méi)有資格接受捐贈(zèng)的新房。贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓住房后，2年后需再次購(gòu)買住房。

動(dòng)詞 （v《國(guó)(境)外學(xué)歷認(rèn)證書》，并能在 "海外學(xué)歷認(rèn)證系統(tǒng)及應(yīng)用教育部教育服務(wù)中心的，會(huì)認(rèn)可的。如果只提供學(xué)歷證明，則不予認(rèn)可。

(三)關(guān)于企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體購(gòu)買交易住房的認(rèn)定。

企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體將于2017年4月11日零時(shí)后在

在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房(含新建商品住房和二手住房，以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可進(jìn)行。

(四)關(guān)于通過(guò)拍賣取得的房屋轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定。

個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)組織在2017年4月11日零時(shí)后進(jìn)行房屋拍賣，須在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》取得滿2年方可網(wǎng)簽交易。