濟(jì)南有70年產(chǎn)權(quán)公寓嗎？有。住宅公寓和房子的產(chǎn)權(quán)都是70年。住宅公寓因?yàn)槿照諘r(shí)間不足，沒(méi)有天然氣接入，所以叫住宅公寓。住宅公寓一般為多層多戶，房屋一般為多層或多戶，戶數(shù)較少，其他方面沒(méi)有區(qū)別。一般來(lái)說(shuō)

濟(jì)南有70年產(chǎn)權(quán)公寓嗎？

住宅公寓和房子的產(chǎn)權(quán)都是70年。住宅公寓因?yàn)槿照諘r(shí)間不足，沒(méi)有天然氣接入，所以叫住宅公寓。住宅公寓一般為多層多戶，房屋一般為多層或多戶，戶數(shù)較少，其他方面沒(méi)有區(qū)別。一般來(lái)說(shuō)，住宅公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)也是體現(xiàn)住房的，有的直接寫(xiě)其他的東西，比如住宅公寓。

濟(jì)南有70年產(chǎn)權(quán)公寓嗎？

一些

大家都知道公寓一般只有40年產(chǎn)權(quán)，和房子不一樣，不能落戶?？梢匀胱∈裁礃拥墓?？目前濟(jì)南等城市可以落戶，具體指70年產(chǎn)權(quán) "住宅公寓和公寓。70歲的人和70歲的人有什么區(qū)別？"住宅公寓和公寓還有一棟70年的房子？

1.居住用地上的公寓一般指日照標(biāo)準(zhǔn)和建筑間距不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求的居住建筑。為了與普通住宅區(qū)分開(kāi)來(lái)，這類(lèi)公寓被明確定義為 "住宅公寓 "。

日照標(biāo)準(zhǔn)和建筑間距有根本差距。普通住宅不僅面積大，而且每層住戶也少。但通常每層公寓數(shù)量較多，且有朝北的房子，南北通透的公寓幾乎看不到。如果這座有70年歷史的住宅可以 不符合國(guó)家對(duì)住房的要求，那么這個(gè)房子只能叫 "住宅公寓和公寓。所以在考慮了產(chǎn)權(quán)證和水電費(fèi)的問(wèn)題后，這兩個(gè)名字不同的房子對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是一樣的。

第二，公寓類(lèi)型多。

住宅是指專(zhuān)門(mén)用于居住的房子，包括別墅、公寓或宿舍。傳統(tǒng)意義上的公寓有兩種:商務(wù)公寓和公益公寓。市場(chǎng)上正常看到的寫(xiě)字樓和酒店式公寓都屬于經(jīng)營(yíng)性公寓。公寓的一般概念在人們心中根深蒂固。;的心。每個(gè)人 的第一反應(yīng)是壽命短，財(cái)產(chǎn)貴。其實(shí)商務(wù)公寓包括商業(yè)公寓和住宅公寓。

三、使用國(guó)有土地，是否限購(gòu)，貸款比例不同。

可以通過(guò)公寓的土地使用年限進(jìn)行簡(jiǎn)單的判斷。比如土地使用年限是70年。一般情況下，公寓是住宅公寓。商務(wù)公寓國(guó)有土地使用年限一般為40-50年，但好處是不在國(guó)家限購(gòu)范圍內(nèi)，商務(wù)公寓首付比例為50%。從這兩點(diǎn)，我們可以清楚地看到住宅公寓和商務(wù)公寓的區(qū)別。

四、結(jié)算、交易、水電標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別

在購(gòu)買(mǎi)公寓時(shí)，商業(yè)公寓和住宅會(huì)遇到幾個(gè)關(guān)鍵的區(qū)別。這時(shí)候就要區(qū)分清楚了。

首先是使用年限，合同上會(huì)寫(xiě)明40年或者70年。住宅公寓建在使用年限為70年的土地上，不具備商業(yè)公寓特征的，可以認(rèn)定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限相當(dāng)于土地的使用年限。房產(chǎn)證還應(yīng)反映房產(chǎn)類(lèi)型和使用年限；

其次，房產(chǎn)證上的類(lèi)別不同；住宅公寓將寫(xiě) "完整的房子和房產(chǎn)證上。 "，和普通住宅一樣，可以用來(lái)落戶，并享受與住宅同等比例的契稅繳納，公寓交易，還免征營(yíng)業(yè)稅；在水電的繳納上，主要根據(jù)土地和建筑用途，不看房產(chǎn)證，如果不是商務(wù)公寓，就享受民用水電的標(biāo)準(zhǔn)。