渾南渾河灣能辦房證嗎？我想買他家房！不知道怎么樣?。啃睦餂]底？的房子還沒交房，房產(chǎn)證一般1-2年就能辦下來。他家目前沒有二期預(yù)售證，項目定價優(yōu)惠，不建議現(xiàn)在買。沈陽融大渾河灣怎么樣？優(yōu)點:位置好，價格

渾南渾河灣能辦房證嗎？我想買他家房！不知道怎么樣??？心里沒底？

的房子還沒交房，房產(chǎn)證一般1-2年就能辦下來。

他家目前沒有二期預(yù)售證，項目定價優(yōu)惠，不建議現(xiàn)在買。

沈陽融大渾河灣怎么樣？

優(yōu)點:位置好，價格便宜。缺點:開發(fā)商的品牌和口碑好像一般，延期交房，以后房產(chǎn)證估計不太準時。

沈陽渾河灣和清河灣是一家嗎？

渾河灣位于渾南新區(qū)渾南西路3號，渾南大道上，首都國際城西側(cè)。沈陽融達房屋開發(fā)有限公司，清河灣，位于渾南新區(qū)蔡霞街5號(蔡霞街以東，青年街-渾河街以西，近SR)，首都國際城以東南側(cè)，渾南一中對面。開發(fā)商:沈陽華沃房地產(chǎn)有限公司。他們的共同點是都是加拿大JCD公司，開發(fā)類型相似。

沈陽房產(chǎn)證一般在房子下來后，多長時間能下來？

;在《房產(chǎn)證》，新房一般可以在交付后一年左右竣工。

因為開發(fā)商拿地建房后，國家只給開發(fā)商發(fā)五證，即:(1)國有土地使用證，(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，(3)建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證，(4)建設(shè)工程施工許可證，(5)商品房預(yù)售許可證。你買房，只是和開發(fā)商簽了購房合同。開發(fā)商需要將所有資料提交房管局審核登記，然后將開發(fā)商 的五證變成每戶的房產(chǎn)證。而且這些工作涉及很多部門，比如房管局、國土局、地稅局等。，所以需要一年以上很正常。

沈陽辦理房產(chǎn)證的具體流程？

辦理房產(chǎn)證流程:

1.提交申請

辦理房產(chǎn)證需要向房管部門申請，開發(fā)商填寫后需要在申請表上簽字蓋章。有的開發(fā)商手里會有現(xiàn)成的蓋章表格，去開發(fā)商那里領(lǐng)取填好就行了?？梢蕴崆皢栭_發(fā)商房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。

2.測繪

測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必備材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪表，也可以直接拿著身份證到開發(fā)商那里，到登記部門申請測繪房屋面積。

3.納稅

在取得房產(chǎn)證之前，需要繳納相關(guān)稅費。公共維修基金一般由樓盤所在區(qū)域的社區(qū)辦公室代收。在一些城市，銀行已經(jīng)開始收取公共維修基金。你可以問開發(fā)商 向美國職員詢問付款。

4.獲得執(zhí)照

辦理完以上手續(xù)就可以領(lǐng)證了。一定要保留好管理部門給的領(lǐng)證通知，按照上面通知的時間去領(lǐng)房產(chǎn)證。此外，在繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時，要仔細核對房產(chǎn)證的記錄，尤其是面積、位置、所有人、工本費等重要信息。;的名稱和所有權(quán)狀態(tài)。