孝感買房要交哪些稅？一、購買新房需要繳納的稅費(一)購買商品房應繳納的稅費:1.契稅:購房總價的3-5%(各省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。2.印花稅，購買總價的0.05%。

孝感買房要交哪些稅？

一、購買新房需要繳納的稅費

(一)購買商品房應繳納的稅費:

1.契稅:購房總價的3-5%(各省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。

2.印花稅，購買總價的0.05%。

(2)資金:

1、房屋維修基金，占購房總價的2-3%,最多的地方是2%。

2、副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有的地方不使用。

(3)費用

1.交易費用:購房總價款的0.5%,購房總價款的0.25%(住宅3元/平方米，由開發(fā)商支付，不由買方支付)。

2.《房屋所有權(quán)證》的生產(chǎn)成本因地而異，但不會超過100元。

3.《土地使用權(quán)證》的生產(chǎn)成本因地而異，但不會超過100元。

(4)如果抵押，還會發(fā)生以下費用。

1.鑒定費為購買總價的0.2-0.5%。

2.保險費:購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%。

3.公證費，貸款金額乘以0.03%4。抵押登記費，100元。

湖北孝感市目前辦房證費用是多少？

孝感商品房117平米辦理房產(chǎn)證的費用:(1)契稅1。購買144平米以上的房產(chǎn)要繳納的契稅是:房價的3 %;2.購買的房產(chǎn)不超過144平米要繳納的契稅為:房價的1%。5%;3.首套房的話，購買的房產(chǎn)不超過90平米要繳納的契稅是房價的1%。(二)個人所得稅房產(chǎn)證滿5年且為唯一住房的，無需繳納個人所得稅；2.面積超過144平方米的，需繳納房產(chǎn)交易獲利部分的20%或總房價的2 %;3.面積不超過144平方米(含144平方米)的，按房產(chǎn)交易獲利部分的20%(三)營業(yè)稅。房產(chǎn)證未滿五年，面積超過144的，需繳納總房價的5.5 %;2.房產(chǎn)證未滿五年，面積不足144的，按房價款的5.5%繳納；3.房產(chǎn)證5年以上，面積144以上，繳納房產(chǎn)交易利潤的5.5 %;4.房產(chǎn)證5年以上，面積144以下的，不需要交費。(四)房屋產(chǎn)權(quán)滿五年免征土地增值稅，不滿五年按房價的1%繳納。(五)房屋交易手續(xù)費按房屋建筑面積每平方米6元繳納。(六)房產(chǎn)登記費:80.00元。(7)房屋評估費:評估金額的0.5%。非普通住房交易，不論產(chǎn)權(quán)，按房價的5%繳納契稅。未滿五年的，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅和萬分之一的印花稅。房屋交易費用為1。9%已付，其他不變。