網(wǎng)友解答: 50年、40年、70年指的是當(dāng)時(shí)開發(fā)商拍得這塊地的使用權(quán)年限，簡(jiǎn)單可以認(rèn)為是從拍得辦證日開算，從你購(gòu)買之日起你就擁有物權(quán)，物權(quán)是永久的，所謂到期指的是國(guó)有土地使用權(quán)到期，再支

50年、40年、70年指的是當(dāng)時(shí)開發(fā)商拍得這塊地的使用權(quán)年限，簡(jiǎn)單可以認(rèn)為是從拍得辦證日開算，從你購(gòu)買之日起你就擁有物權(quán)，物權(quán)是永久的，所謂到期指的是國(guó)有土地使用權(quán)到期，再支付土地出讓金的問(wèn)題了，現(xiàn)在有說(shuō)繼續(xù)使用，有說(shuō)要支付一定費(fèi)用，并無(wú)定論！

至于房子壽命，到目前好像還沒(méi)發(fā)生過(guò)因?yàn)榉孔訅勖狡诜孔訜o(wú)法居住而要拆掉的情況！最早一批樓房80年后現(xiàn)在也剛30多年！

所以踏實(shí)住著，不用擔(dān)心到期被無(wú)償拆掉，一旦遇到拆遷，根據(jù)物權(quán)法和拆遷補(bǔ)償條例，都是要按市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償！

拆遷問(wèn)題問(wèn)楹庭！

設(shè)計(jì)壽命50年？那確實(shí)挺短的……

一般來(lái)說(shuō)房屋到達(dá)設(shè)計(jì)壽命年限的時(shí)候，有關(guān)部門會(huì)對(duì)房屋整體進(jìn)行重新的評(píng)估和檢測(cè)，如果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，那么會(huì)給出具體可再使用年限。

如果檢測(cè)不合格，那么面臨的肯定就是被拆除了。