請問工業(yè)用地的貸款抵押率是多少 工業(yè)用地抵押率是多少？
工業(yè)用地抵押率是多少？的工業(yè)用地通常是指工業(yè)廠房、車間和生產(chǎn)場地的用地。標(biāo)準(zhǔn)廠房可作為企業(yè)申請經(jīng)營貸款的抵押物。工業(yè)用地抵押的前提條件是用于土地產(chǎn)權(quán)證。一般住宅抵押為70%，工業(yè)用地抵押率為40%-5
工業(yè)用地抵押率是多少？
的工業(yè)用地通常是指工業(yè)廠房、車間和生產(chǎn)場地的用地。標(biāo)準(zhǔn)廠房可作為企業(yè)申請經(jīng)營貸款的抵押物。工業(yè)用地抵押的前提條件是用于土地產(chǎn)權(quán)證。一般住宅抵押為70%，工業(yè)用地抵押率為40%-50%,一般不超過50%。而工業(yè)用地往往很大，即使抵押率不高，經(jīng)營性貸款額度也很高，遠興擔(dān)保合作銀行工業(yè)用地單筆抵押貸款額度高達5-3千萬。
工業(yè)用地抵押率是多少？
房產(chǎn)最高抵押率70%!住宅建設(shè)用地使用權(quán)、商業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)、在建房地產(chǎn)項目均為銀行合格抵押物。房貸利率從50 %到60 %不等。固定抵押率的高低主要依據(jù)抵押物的價值(市場價值)及其變化因素，包括抵押物價值的適用性、流動性和變化趨勢。土地使用權(quán)作為抵押的最高額度各家銀行不一樣，我們系統(tǒng)是在評估值的56%以內(nèi)。
土地抵押率是指土地抵押貸款所能獲得的貸款額與土地評估價格的比值。
具體是指抵押土地由銀行指定的評估機構(gòu)進行評估，銀行發(fā)放的貸款不能高于評估價格的相應(yīng)百分比(如抵押率為60%,評估價格為100萬元，貸款金額不能高于60萬元)，因此抵押率直接決定了客戶的貸款金額。
工業(yè)用地抵押率是多少？將工業(yè)用地按目前評估值的70%抵押。
廠房抵押率一般多少？
目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率為0-6個月(含6月)4.35 %, 6-1年(含1年)4.35 %, 1-5年(含5年)4.75 %, 5-30年(含30年)4.90。