長(zhǎng)沙首套房滿幾年可以買二套？長(zhǎng)沙首套房4年后可買二套房。由于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，長(zhǎng)沙作為房?jī)r(jià)調(diào)控的優(yōu)等生，2016年開(kāi)始限購(gòu)。第一套房拿到房產(chǎn)證四年后，才有可能以家庭為單位買第二套房。2019年12月，因房

長(zhǎng)沙首套房滿幾年可以買二套？

由于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，長(zhǎng)沙作為房?jī)r(jià)調(diào)控的優(yōu)等生，2016年開(kāi)始限購(gòu)。第一套房拿到房產(chǎn)證四年后，才有可能以家庭為單位買第二套房。2019年12月，因房產(chǎn)證延期，進(jìn)行了補(bǔ)充。首套房網(wǎng)簽滿六年的家庭也可以買二套房。

所以在長(zhǎng)沙，以家庭為單位，拿到房產(chǎn)證滿4年或者網(wǎng)簽滿6年，首套可以買兩套房。

長(zhǎng)沙首套房滿幾年可以買二套？

長(zhǎng)沙首套房，取得產(chǎn)權(quán)證滿3年才能買第二套房。已在長(zhǎng)沙擁有1套住房的長(zhǎng)沙戶籍居民家庭，在首套住房取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后，方可購(gòu)買第二套商品住房。為進(jìn)一步抑制非長(zhǎng)沙戶籍投機(jī)性需求，將非長(zhǎng)沙戶籍購(gòu)買12個(gè)月以上納稅或社保證明所需時(shí)間提高至24個(gè)月。

長(zhǎng)沙購(gòu)房資格順序？

長(zhǎng)沙戶籍

1.在長(zhǎng)沙定居2年以上，才有資格買房。(無(wú)社會(huì)保障/稅收要求)

2.在長(zhǎng)沙定居2年以上(已婚或離異且子女)的家庭，憑首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年可購(gòu)買第二套房(首套房網(wǎng)簽滿6年也可購(gòu)買第二套房)。

3:在長(zhǎng)沙落戶滿一年有社保/稅滿一年，才有購(gòu)房資格(落戶時(shí)間必須與社?；蚨愅瑫r(shí)滿一年)。

4:在長(zhǎng)沙落戶不滿一年，有社保/稅滿兩年，才有資格買房。

5.長(zhǎng)沙戶籍的被征收人(征收幾套的話可以買幾套)

6.戶口本顯示人才新政已落戶，社保處于繳納狀態(tài)，符合購(gòu)房條件(只要能查到社保即可，無(wú)時(shí)間要求)

非長(zhǎng)沙戶籍

1.社保購(gòu)買:非長(zhǎng)沙戶籍，社保/稅滿2年；(省社保需要長(zhǎng)期注冊(cè)單位繳納，工作證明在長(zhǎng)沙)

2.學(xué)歷買房:非長(zhǎng)沙戶籍，提供大專以上學(xué)歷證明，工作證明，24個(gè)月工資，24個(gè)月居住證明，社保繳納(不限時(shí)間)，有購(gòu)房資格(長(zhǎng)沙戶籍不適用于本文)。

3.人才購(gòu)房:通過(guò)長(zhǎng)沙市人才辦獲得長(zhǎng)沙市人才綠卡，持此人才綠卡可獲得首次購(gòu)房資格。

4.軍人買房:1。入伍地點(diǎn)在長(zhǎng)沙；2.送達(dá)地點(diǎn)在長(zhǎng)沙；3.入伍前戶口在長(zhǎng)沙。符合以上三項(xiàng)中任意一項(xiàng)，即可獲得我市首次購(gòu)房資格。4.直接落戶長(zhǎng)沙的復(fù)員退伍軍人有資格買房(落戶即可，無(wú)時(shí)間要求)。

5.正式調(diào)入:正式調(diào)入(含公開(kāi)招聘)時(shí)間滿一年的(以招聘調(diào)入通知發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))，提交組織、人力資源部門出具的正式招聘調(diào)入通知，在我市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買一套商品住房。

6.望城園區(qū)骨干企業(yè)高管和骨干買房。據(jù)《關(guān)于在長(zhǎng)重點(diǎn)企業(yè)中派駐高管及科研、生產(chǎn)技術(shù)骨干購(gòu)房的操作流程》介紹，園區(qū)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)的中高層管理人員和科研生產(chǎn)技術(shù)骨干都在匯集之列。集團(tuán)總部(集團(tuán)所屬外企)連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月，可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買一套商品房。

兩套房完全可以互換，不受購(gòu)房政策影響。

整套互換不受限購(gòu)政策影響。提交互換協(xié)議、房地產(chǎn)權(quán)屬證書等材料后，雙方房屋評(píng)估價(jià)值的差額，在繳納相關(guān)稅費(fèi)后進(jìn)行登記。

長(zhǎng)沙二次購(gòu)房資格

目前只有落戶滿2年、首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年或首套房網(wǎng)滿6年的家庭戶口才有資格購(gòu)買二套房(家庭戶口是指有未成年子女的已婚或離異家庭)。

注意:

1.有學(xué)校集體戶口的學(xué)生沒(méi)有購(gòu)房資格，有學(xué)校集體戶口的教職工有購(gòu)房資格。

2.離婚后2年內(nèi)未再婚的，按離婚前家庭房屋總數(shù)評(píng)估(說(shuō)白了，離婚不滿2年等于離婚)。離婚前夫妻雙方都沒(méi)有房子的，離婚后夫妻雙方都可以買房。

3.社保2年，只要最近30個(gè)月有24個(gè)月社保。

4.社保一年，只要最近15個(gè)月有12個(gè)月社保。

5.靈活就業(yè)和社保也符合購(gòu)房條件。

6.買二手房的話，24個(gè)月社保最多交6個(gè)月，新房不合適。

那么，有資格在長(zhǎng)沙買房是多么幸福的事。他們中的許多人已經(jīng)獲得了有社保的資格，他們中的很大一部分人直接選擇在長(zhǎng)沙定居。在長(zhǎng)沙落戶有哪些途徑？我該怎么辦？

今天給大家分享一下長(zhǎng)沙落戶的和條件:

1.大中專畢業(yè)生落戶。

結(jié)算條件:

本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生可憑、就業(yè)報(bào)到證或在我市合法穩(wěn)定就業(yè)證明，將戶口遷入我市市區(qū)。

(二)前款規(guī)定以外的高校和職業(yè)院校畢業(yè)生，可憑書、就業(yè)報(bào)到證或在我市合法穩(wěn)定就業(yè)憑證，以及在我市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的憑證，將戶口遷入我市市區(qū)。

2.買房定居

結(jié)算條件:

(1)在長(zhǎng)沙市，通過(guò)購(gòu)買、贈(zèng)與、繼承、自建、單位分配等，擁有房屋的合法所有權(quán)；

②住宅類型包括:住宅、商業(yè)、商住/辦公；

(3)實(shí)施 "一室一戶可將本人戶口遷入房屋所在長(zhǎng)沙市區(qū)；

(4)對(duì)住宅、商業(yè)、商住樓或辦公樓進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分析，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書上的所有產(chǎn)權(quán)人同意并公證，確定一個(gè)動(dòng)遷人；

3.農(nóng)民工落戶

結(jié)算條件:

(1)在長(zhǎng)沙合法穩(wěn)定就業(yè)；

(二)有合法穩(wěn)定的住所(含租賃)；

③在長(zhǎng)沙連續(xù)繳納12個(gè)月稅收或社保；

4.投資興辦企業(yè)，落戶。

結(jié)算條件:

(一)在長(zhǎng)沙投資的企業(yè)和個(gè)人；

(2)企業(yè)法定代表人、合伙人、投資人、股東、已納稅或已安置就業(yè)的個(gè)體工商戶；

(3)在長(zhǎng)沙連續(xù)12個(gè)月繳納企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅或城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)；

5、專業(yè)技術(shù)資格人員落戶。

結(jié)算條件:

(一)取得中、高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或者中、高級(jí)職業(yè)(行政)資格；

(2)在長(zhǎng)沙合法穩(wěn)定就業(yè)；

③在長(zhǎng)沙繳納城鎮(zhèn)社保；

6、干部職工調(diào)動(dòng)、錄用落戶。

結(jié)算條件:

經(jīng)縣級(jí)以上人力資源和社會(huì)保障部門或者垂直管理部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)隸就業(yè)的。

7.人才引進(jìn)

結(jié)算條件:

獲得市級(jí)以上(含)組織人事部門認(rèn)定的人才。

8、畢業(yè)(退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué))學(xué)生在原籍落戶。

結(jié)算條件:

大學(xué)生因畢業(yè)、退學(xué)等原因，可申請(qǐng)將戶口或就業(yè)指導(dǎo)中心、人才服務(wù)機(jī)構(gòu)的戶口遷回入學(xué)前戶籍所在地。

9.離婚回老家定居。

結(jié)算條件:

①將戶口遷到配偶所在地 的戶口，因?yàn)榉蚱尥犊俊?/p>

(2)離婚后，想回原遷出地(原遷出地為大中專院校、職業(yè)院校學(xué)生集體戶口的除外)或原戶口所在地。

10.收養(yǎng)并定居下來(lái)

結(jié)算條件:

依法收養(yǎng)具有戶籍的未成年人的，可以申請(qǐng)遷移被收養(yǎng)人 被收養(yǎng)人的戶籍所在地戶籍所在地。

11.子女投靠父母，安頓下來(lái)。

結(jié)算條件:

未成年子女與父母同住(大專、職業(yè)院校集體戶口入學(xué)的學(xué)生、軍人除外)。

12.長(zhǎng)沙市符合規(guī)定條件的人員投靠祖父母 父母也安定下來(lái)了。

結(jié)算條件:

(一)長(zhǎng)沙市未成年人；

②已滿18周歲不滿22周歲的學(xué)生；

13.父母投靠成年子女，安頓下來(lái)。

結(jié)算條件:

隨成年子女在長(zhǎng)沙市區(qū)居住的父母(高等院校、職業(yè)院校集體戶口投靠的學(xué)生、軍人除外)。

14.夫妻投靠定居

結(jié)算條件:

夫妻一方與另一方共同生活(在高等院?；蚵殬I(yè)院校避難并有集體戶口的學(xué)生、軍人除外)。

15、大學(xué)生考上落戶。

結(jié)算條件:

大學(xué)和職業(yè)學(xué)院新生入學(xué)。