長沙首套房多久可以買 長沙首套房滿幾年可以買二套？
長沙首套房滿幾年可以買二套？長沙首套房4年后可買二套房。由于房價上漲過快，長沙作為房價調(diào)控的優(yōu)等生，2016年開始限購。第一套房拿到房產(chǎn)證四年后，才有可能以家庭為單位買第二套房。2019年12月，因房
長沙首套房滿幾年可以買二套？
長沙首套房4年后可買二套房。由于房價上漲過快，長沙作為房價調(diào)控的優(yōu)等生，2016年開始限購。第一套房拿到房產(chǎn)證四年后，才有可能以家庭為單位買第二套房。2019年12月，因房產(chǎn)證延期，進(jìn)行了補充。首套房網(wǎng)簽滿六年的家庭也可以買二套房。
所以在長沙，以家庭為單位，拿到房產(chǎn)證滿4年或者網(wǎng)簽滿6年，首套可以買兩套房。
長沙首套房滿幾年可以買二套？
長沙首套房，取得產(chǎn)權(quán)證滿3年才能買第二套房。已在長沙擁有1套住房的長沙戶籍居民家庭，在首套住房取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后，方可購買第二套商品住房。為進(jìn)一步抑制非長沙戶籍投機性需求，將非長沙戶籍購買12個月以上納稅或社保證明所需時間提高至24個月。
長沙購房資格順序？目前，長沙市新增購房資格有12種:
長沙戶籍
1.在長沙定居2年以上，才有資格買房。(無社會保障/稅收要求)
2.在長沙定居2年以上(已婚或離異且子女)的家庭，憑首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年可購買第二套房(首套房網(wǎng)簽滿6年也可購買第二套房)。
3:在長沙落戶滿一年有社保/稅滿一年，才有購房資格(落戶時間必須與社?；蚨愅瑫r滿一年)。
4:在長沙落戶不滿一年，有社保/稅滿兩年，才有資格買房。
5.長沙戶籍的被征收人(征收幾套的話可以買幾套)
6.戶口本顯示人才新政已落戶，社保處于繳納狀態(tài)，符合購房條件(只要能查到社保即可，無時間要求)
非長沙戶籍
1.社保購買:非長沙戶籍，社保/稅滿2年；(省社保需要長期注冊單位繳納，工作證明在長沙)
2.學(xué)歷買房:非長沙戶籍，提供大專以上學(xué)歷證明，工作證明，24個月工資，24個月居住證明，社保繳納(不限時間)，有購房資格(長沙戶籍不適用于本文)。
3.人才購房:通過長沙市人才辦獲得長沙市人才綠卡，持此人才綠卡可獲得首次購房資格。
4.軍人買房:1。入伍地點在長沙；2.送達(dá)地點在長沙；3.入伍前戶口在長沙。符合以上三項中任意一項，即可獲得我市首次購房資格。4.直接落戶長沙的復(fù)員退伍軍人有資格買房(落戶即可，無時間要求)。
5.正式調(diào)入:正式調(diào)入(含公開招聘)時間滿一年的(以招聘調(diào)入通知發(fā)布時間為準(zhǔn))，提交組織、人力資源部門出具的正式招聘調(diào)入通知，在我市限購區(qū)域購買一套商品住房。
6.望城園區(qū)骨干企業(yè)高管和骨干買房。據(jù)《關(guān)于在長重點企業(yè)中派駐高管及科研、生產(chǎn)技術(shù)骨干購房的操作流程》介紹，園區(qū)內(nèi)重點企業(yè)的中高層管理人員和科研生產(chǎn)技術(shù)骨干都在匯集之列。集團總部(集團所屬外企)連續(xù)繳納社保滿24個月，可在限購區(qū)域購買一套商品房。
兩套房完全可以互換，不受購房政策影響。
整套互換不受限購政策影響。提交互換協(xié)議、房地產(chǎn)權(quán)屬證書等材料后，雙方房屋評估價值的差額，在繳納相關(guān)稅費后進(jìn)行登記。
長沙二次購房資格
目前只有落戶滿2年、首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年或首套房網(wǎng)滿6年的家庭戶口才有資格購買二套房(家庭戶口是指有未成年子女的已婚或離異家庭)。
注意:
1.有學(xué)校集體戶口的學(xué)生沒有購房資格，有學(xué)校集體戶口的教職工有購房資格。
2.離婚后2年內(nèi)未再婚的，按離婚前家庭房屋總數(shù)評估(說白了，離婚不滿2年等于離婚)。離婚前夫妻雙方都沒有房子的，離婚后夫妻雙方都可以買房。
3.社保2年，只要最近30個月有24個月社保。
4.社保一年，只要最近15個月有12個月社保。
5.靈活就業(yè)和社保也符合購房條件。
6.買二手房的話，24個月社保最多交6個月，新房不合適。
那么，有資格在長沙買房是多么幸福的事。他們中的許多人已經(jīng)獲得了有社保的資格，他們中的很大一部分人直接選擇在長沙定居。在長沙落戶有哪些途徑？我該怎么辦？
今天給大家分享一下長沙落戶的和條件:
1.大中專畢業(yè)生落戶。
結(jié)算條件:
本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生可憑、就業(yè)報到證或在我市合法穩(wěn)定就業(yè)證明，將戶口遷入我市市區(qū)。
(二)前款規(guī)定以外的高校和職業(yè)院校畢業(yè)生，可憑書、就業(yè)報到證或在我市合法穩(wěn)定就業(yè)憑證，以及在我市繳納城鎮(zhèn)社會保險的憑證，將戶口遷入我市市區(qū)。
2.買房定居
結(jié)算條件:
(1)在長沙市，通過購買、贈與、繼承、自建、單位分配等，擁有房屋的合法所有權(quán)；
②住宅類型包括:住宅、商業(yè)、商住/辦公；
(3)實施 "一室一戶可將本人戶口遷入房屋所在長沙市區(qū)；
(4)對住宅、商業(yè)、商住樓或辦公樓進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分析，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬證書上的所有產(chǎn)權(quán)人同意并公證，確定一個動遷人；
3.農(nóng)民工落戶
結(jié)算條件:
(1)在長沙合法穩(wěn)定就業(yè)；
(二)有合法穩(wěn)定的住所(含租賃)；
③在長沙連續(xù)繳納12個月稅收或社保；
4.投資興辦企業(yè)，落戶。
結(jié)算條件:
(一)在長沙投資的企業(yè)和個人；
(2)企業(yè)法定代表人、合伙人、投資人、股東、已納稅或已安置就業(yè)的個體工商戶；
(3)在長沙連續(xù)12個月繳納企業(yè)所得稅或個人所得稅或城鎮(zhèn)社會保險；
5、專業(yè)技術(shù)資格人員落戶。
結(jié)算條件:
(一)取得中、高級專業(yè)技術(shù)資格或者中、高級職業(yè)(行政)資格；
(2)在長沙合法穩(wěn)定就業(yè)；
③在長沙繳納城鎮(zhèn)社保；
6、干部職工調(diào)動、錄用落戶。
結(jié)算條件:
經(jīng)縣級以上人力資源和社會保障部門或者垂直管理部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)隸就業(yè)的。
7.人才引進(jìn)
結(jié)算條件:
獲得市級以上(含)組織人事部門認(rèn)定的人才。
8、畢業(yè)(退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué))學(xué)生在原籍落戶。
結(jié)算條件:
大學(xué)生因畢業(yè)、退學(xué)等原因，可申請將戶口或就業(yè)指導(dǎo)中心、人才服務(wù)機構(gòu)的戶口遷回入學(xué)前戶籍所在地。
9.離婚回老家定居。
結(jié)算條件:
①將戶口遷到配偶所在地 的戶口，因為夫妻投靠。
(2)離婚后，想回原遷出地(原遷出地為大中專院校、職業(yè)院校學(xué)生集體戶口的除外)或原戶口所在地。
10.收養(yǎng)并定居下來
結(jié)算條件:
依法收養(yǎng)具有戶籍的未成年人的，可以申請遷移被收養(yǎng)人 被收養(yǎng)人的戶籍所在地戶籍所在地。
11.子女投靠父母，安頓下來。
結(jié)算條件:
未成年子女與父母同住(大專、職業(yè)院校集體戶口入學(xué)的學(xué)生、軍人除外)。
12.長沙市符合規(guī)定條件的人員投靠祖父母 父母也安定下來了。
結(jié)算條件:
(一)長沙市未成年人；
②已滿18周歲不滿22周歲的學(xué)生；
13.父母投靠成年子女，安頓下來。
結(jié)算條件:
隨成年子女在長沙市區(qū)居住的父母(高等院校、職業(yè)院校集體戶口投靠的學(xué)生、軍人除外)。
14.夫妻投靠定居
結(jié)算條件:
夫妻一方與另一方共同生活(在高等院?；蚵殬I(yè)院校避難并有集體戶口的學(xué)生、軍人除外)。
15、大學(xué)生考上落戶。
結(jié)算條件:
大學(xué)和職業(yè)學(xué)院新生入學(xué)。