房屋租賃稅納稅手續(xù)怎么辦理？的出租人可以到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)管理局辦理房屋租賃登記、納稅、開具票據(jù)等手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門還將向出租人發(fā)放《房屋租賃登記備案簿》，商品房(包括大型市場和寫字樓)向出租人發(fā)

房屋租賃稅納稅手續(xù)怎么辦理？

的出租人可以到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)管理局辦理房屋租賃登記、納稅、開具票據(jù)等手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門還將向出租人發(fā)放《房屋租賃登記備案簿》，商品房(包括大型市場和寫字樓)向出租人發(fā)放《房屋租賃登記備案證》。

開具房屋租賃稅需要什么證件？

開具房屋租賃稅需提供以下文件:

1、首先憑房源信息到區(qū)公所房屋租賃管理處領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫，不得涂改。

2、有效的產(chǎn)權(quán)證明(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》)及購房發(fā)票等。)復(fù)印件(驗原件)無有效產(chǎn)權(quán)證明的，提供街道辦事處或居委會證明。

3.出租人應(yīng)提供一份業(yè)主 個人需要的身份證(驗原件)。

4.如果出租人是單位或公司，應(yīng)提供以下信息:

(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(驗原件)

(2)法定代表人證書(原件)

(3)法定代表人身份證復(fù)印件。

(4)委托他人辦理的，需提供法人授權(quán)委托書(原件)。

5.共有人的書面證明。;出租同意書和一份共有人的復(fù)印件。;租合租房也需要身份證。

承租人應(yīng)提交以下材料:

1.承租人為個人時，應(yīng)提交以下材料:

(1)身份證復(fù)印件

(2)承租人為育齡婦女(20-49周歲)的，提交計生部門查驗的相關(guān)計劃生育證件復(fù)印件(驗原件)。

房屋租賃管理費收取標(biāo)準(zhǔn):

出租房屋辦理合同備案的，租賃管理費按月租金的2%繳納，出租房屋辦理備案手續(xù)的，租賃管理費按月租金的3%繳納。(月租低于指導(dǎo)租金的，按指導(dǎo)租金收取。)

個人出租房屋的計稅標(biāo)準(zhǔn):

月租金在1000元以下(不含1000元)的，綜合征稅率為4.1%(房產(chǎn)稅4%，印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務(wù)機關(guān)公布的最新稅率為準(zhǔn))。月租金在1000元(含1000元)以上的，綜合征稅率為8.22%(營業(yè)稅3%,房產(chǎn)稅4%,城市維護(hù)建設(shè)稅0.03%,教育費附加0.09%,印花稅0.1 。(如有變化，以稅務(wù)機關(guān)公布的最新稅率為準(zhǔn))。

出租人在

請問房屋租賃稅去哪里交？

的身份證明原件及復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；租賃合同或協(xié)議，憑房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證和租約等相關(guān)資料，主動到單位所在地或居住地的地方稅務(wù)機關(guān)納稅。依法申報和履行納稅義務(wù)。

交稅看當(dāng)?shù)囟惵屎妥》棵娣e。具體需要的證件有:房屋租賃、當(dāng)事人身份證明或主體資格證明，個人:身份證、軍官證、護(hù)照；單位:營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證。

擴展信息:

房產(chǎn)稅按租金收入的4%繳納；營業(yè)稅按3%的稅率減半征收；城建稅及教育費附加:根據(jù)實際繳納的營業(yè)稅，城建稅稅率按照納稅人 的位置；教育費附加按3%的比例繳納；個人所得稅:個人出租住房取得的所得，暫按10%的稅率征收。

參考資料: