按照目前的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，土地拍賣后多久項(xiàng)目出來(lái)？一般6-9個(gè)月就可以出來(lái)賣了。土地掛牌拍賣出公告到成交要多少天？土地掛牌出讓時(shí)間節(jié)點(diǎn):公告時(shí)間20天(自然日)，掛牌時(shí)間不少于10天。如果要求10號(hào)周六周日

按照目前的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，

土地拍賣后多久項(xiàng)目出來(lái)？

一般6-9個(gè)月就可以出來(lái)賣了。

土地掛牌拍賣出公告到成交要多少天？

土地掛牌出讓時(shí)間節(jié)點(diǎn):公告時(shí)間20天(自然日)，掛牌時(shí)間不少于10天。如果要求10號(hào)周六周日上班，一般設(shè)計(jì)為不少于10個(gè)工作日。到截止時(shí)間，如果只有一個(gè)人報(bào)名報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，則直接成交。有效競(jìng)買人超過(guò)2人的，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)(或網(wǎng)上限量競(jìng)價(jià))。

土拍限價(jià)一般就是售價(jià)嗎？

不是。他們是不同的。

土地限價(jià)是指對(duì)于溢價(jià)率超過(guò)規(guī)定限額的土地，可以終止出讓，也就是說(shuō)，土地價(jià)格設(shè)定為最高報(bào)價(jià)，超過(guò)這個(gè)報(bào)價(jià)，土地出讓終止，拍賣結(jié)果無(wú)效。

在門外漢和。;用美國(guó)的術(shù)語(yǔ)來(lái)說(shuō)，限價(jià)意味著當(dāng)價(jià)格達(dá)到某一價(jià)位后，它可以 不能再高了。

拍賣中明確表示出讓土地有最高限價(jià)，達(dá)到最高限價(jià)即啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)程序?，F(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)順序按照意向競(jìng)買人選擇的號(hào)牌從小到大確定。

拍地到開(kāi)盤要多久？

從拍賣到開(kāi)盤大概需要1-2年的時(shí)間。

拍下土地后，開(kāi)發(fā)商還需要對(duì)土地進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃，比如要建多少棟樓，建幾層樓，房間的大小等等。，并取得規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)。

同時(shí)開(kāi)發(fā)商也要進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)，聯(lián)系施工單位進(jìn)行施工。期間，手續(xù)繁雜，耗費(fèi)時(shí)間。

大概需要1-2年的時(shí)間，才能拿到銷售牌照打開(kāi)市場(chǎng)。

這個(gè)時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)，因?yàn)榇蠖鄶?shù)開(kāi)發(fā)商 s的資金是借的，到時(shí)候就還，期間有利息。開(kāi)發(fā)者可以 我買不起。

如果開(kāi)發(fā)商 期間s資金鏈斷裂，將沒(méi)有時(shí)間開(kāi)業(yè)。

拍地到開(kāi)盤要多久？

開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)盤的時(shí)間一般在一年半左右。通常開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)發(fā)，需要達(dá)到10層的標(biāo)準(zhǔn)才能開(kāi)盤，所以可能需要一年半左右的時(shí)間。但是，開(kāi)發(fā)商拿地到開(kāi)盤的時(shí)間沒(méi)有明確的時(shí)間，這要看項(xiàng)目的大小和開(kāi)發(fā)商 美國(guó)基金。