如何計算無錫二手安置房的過戶費用？例如，50萬85平的首套房要多少錢？二手房轉(zhuǎn)讓所需稅費如下：1、契稅：一般住宅按購房價格征收1。.5%；非普通住宅按購買價格征收3%由買受人承擔；2.營業(yè)稅(賣方):

如何計算無錫二手安置房的過戶費用？例如，50萬85平的首套房要多少錢？

二手房轉(zhuǎn)讓所需稅費如下：1、契稅：一般住宅按購房價格征收1。.5%；非普通住宅按購買價格征收3%由買受人承擔；2.營業(yè)稅(賣方):買房不到5年轉(zhuǎn)售的，銷售時按其取得的銷售收入全額征收營業(yè)稅；如果個人在購買普通房屋5年以上(含5年)后轉(zhuǎn)售，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買超過5年(含5年)的非普通房屋轉(zhuǎn)售交易的，銷售時應按其銷售收入減去購買房屋價格后的差額征收營業(yè)稅。；個人所得稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證不滿5年，按交易差價20年繳納收費；4、交易費用：6元/平方米。；個人所得稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證不滿5年，按交易差價20年繳納收費；4、交易費用：6元/平方米。 您可以根據(jù)上述要求計算契稅=5萬元?！?.5％＝7500元 交易費（6元×房屋的平方)