雙鴨山的房子為什么賣不出去？1，人口流失太嚴(yán)重。雙鴨山現(xiàn)象是整個(gè)黑龍江乃至東北三省的縮影。第七次人口普查讓人們直觀地看到了黑龍江房子便宜的根本原因。七普后，雙鴨山常住人口在東北三省排名第30位，比十年

雙鴨山的房子為什么賣不出去？

1，人口流失太嚴(yán)重。

雙鴨山現(xiàn)象是整個(gè)黑龍江乃至東北三省的縮影。第七次人口普查讓人們直觀地看到了黑龍江房子便宜的根本原因。

七普后，雙鴨山常住人口在東北三省排名第30位，比十年前減少了近26萬人。這是什么概念？相當(dāng)于每四戶就有一戶舉家搬遷。許多人沒有 還沒有離開的人已經(jīng)迫不及待地想搬家了。按照這個(gè)速度，未來十年人口流失速度可能會(huì)更快。這樣的條件下買房會(huì)很難，沒有人敢輕易買房，除非下定決心堅(jiān)守家庭。

2.老齡化在飆升。

東北外流人口年齡特征明顯，外出上大學(xué)的人十有不打算回去；年輕的工薪族正在為買房和在職場(chǎng)安家而奮斗；中年人忙著帶寶寶或者準(zhǔn)備給孩子帶寶寶；很多六七十歲的人也去給孩子過冬。在能常年待在雙鴨山的人群中，老年人的比例非常大。對(duì)于這種老齡化的城市，沒有房子是好賣的。

3.年輕人在外地買房。

無論是去外地讀大學(xué)，還是為了夢(mèng)想出去創(chuàng)業(yè)，基本都是以定居關(guān)中大城市為目標(biāo)。最不濟(jì)你就去沈陽，大連，哈爾濱，不回雙鴨山。你看看每年考的人就知道了。他們回去參加考試，沒考過就馬上離開，對(duì)家鄉(xiāng)沒有留戀和期待。在外面混得好的人，更愿意叫上老家的親戚朋友去外面旅游。所以黑龍江人現(xiàn)在幾乎是外省最大的團(tuán)購房。特別是在山東、海南、河北等地，那些能 在海南廣東買不起房寧愿去廣西北海，欽州鬼城買房，也不愿回老家買房。

4.東北三省人口流失已經(jīng)成為整體趨勢(shì)。

過去東北四大城市人口呈流入狀態(tài)，省會(huì)哈爾濱人口超過1000萬。然而，隨著山海關(guān)近年來的迅速發(fā)展，它只是在第七屆全國 美國國會(huì)說哈爾濱在過去十年里損失了62萬人，更不用說下面這些小城市了。

沈陽和大連是整個(gè)東北地區(qū)僅有的幾個(gè)人口連年增長(zhǎng)的城市，而且這兩個(gè)城市目前都陷入了長(zhǎng)期的內(nèi)卷化，人口流入屬于 "內(nèi)耗與內(nèi)耗因?yàn)?0%以上的人口來自東北。所以東北四大城市越強(qiáng)，對(duì)東北其他城市的虹吸作用就會(huì)越強(qiáng)。在這樣的情況下，除了這些核心城市主城區(qū)的房子還有市場(chǎng)，其他的都不吃香。

雙鴨山的房?jī)r(jià)什么樣？

我住在雙鴨山，雙鴨山分為四個(gè)區(qū)，外加一個(gè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，所以我贏了 不要談?wù)撨@個(gè)國家。我就主要說說區(qū)里的房?jī)r(jià)吧。主城區(qū)尖山區(qū)，房?jī)r(jià)2000-4000不等，離市中心遠(yuǎn)的2000元左右，近的3500元左右。

其他區(qū)，嶺東區(qū)、四方臺(tái)區(qū)、寶山區(qū)的價(jià)格都很便宜，比鶴崗好不了多少，網(wǎng)絡(luò)名人。基本上1000塊錢左右一套，最便宜的一萬一的房子。頂樓，小50平米。

雙鴨山的房?jī)r(jià)什么樣？

雙鴨山的物價(jià)是分地方的。比較便宜的是嶺東，900平米左右，南方小城市，800平米左右。時(shí)代新城，1200平米左右，比較貴的是鬧市區(qū)，3000平米左右，學(xué)區(qū)房，2700平米左右。福利房?jī)r(jià)普遍比雙鴨山高，因?yàn)楦＠匦纹椒智锷p鴨山走下坡路，福利會(huì)比雙鴨山有前途！

雙鴨山的房?jī)r(jià)什么樣？

雙鴨山的房?jī)r(jià)太低了，比工廠還低。2007年和2008年也是這樣，但當(dāng)時(shí)每個(gè)礦區(qū)的房?jī)r(jià)能達(dá)到1000多平米，現(xiàn)在都在500元。若干年后可能人去樓空，剩下的人口也差不多老齡化了。高層應(yīng)該無人居住，人口老齡化突出。沒有年輕人，養(yǎng)老將成為另一大難題。被邊緣化的雙鴨山？

雙鴨山的房?jī)r(jià)什么樣？

說，雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)處于低點(diǎn)，但非常便宜。有必要現(xiàn)在就買

雙鴨山的房?jī)r(jià)什么樣？

雙鴨山房?jī)r(jià)每平米3500元左右，適合百姓 的心。有4000多個(gè)好位置。

雙鴨山的房?jī)r(jià)什么樣？

雙鴨山的房?jī)r(jià)越來越低。不知道是不是因?yàn)槊禾抠Y源的開采越來越多。而且每個(gè)區(qū)域之間的距離有點(diǎn)遠(yuǎn)?？傊?jī)r(jià)不高。

雙鴨山的房?jī)r(jià)什么樣？

雙鴨山市老樓價(jià)格在1000-2000之間，不算學(xué)區(qū)房。比較好的學(xué)區(qū)房在3000左右。

雙鴨山的房?jī)r(jià)什么樣？

的真實(shí)房?jī)r(jià)在3000左右。唐 I don’我不相信網(wǎng)上的那些，尤其是便宜的都不是城里的。

雙鴨山的房?jī)r(jià)什么樣？

平均房?jī)r(jià):3017元/平方米，較上月上漲2.72%。

在過去的一個(gè)月里，增加了273所新房子。