想買房，東方家園怎么樣？在買房需要考慮:目的是消費者在買房之前，必須考慮自己買房的原因，是為了自住、改善住房條件還是作為投資。如果是自住，可以選擇交通便利、生活配套的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，

想買房，東方家園怎么樣？

在買房需要考慮:目的是消費者在買房之前，必須考慮自己買房的原因，是為了自住、改善住房條件還是作為投資。如果是自住，可以選擇交通便利、生活配套的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，選擇大戶型；如果是投資，一定要結(jié)合當前的經(jīng)濟形勢。

地段房產(chǎn)非常個性化，地段永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。所以購房者一定要根據(jù)自己的用途選擇不同地段的房產(chǎn)，比如選擇學區(qū)房、市中心中庭還是地鐵沿線的房子？想給孩子上學，當然要選擇學區(qū)，而且因為地理優(yōu)勢，投資價值比較大。一般來說，如果是投資，建議選擇小戶型。如果是為了改善居住條件，當然要選擇大戶型。然而，小戶型是最近住宅市場上受年輕人歡迎的一種公寓。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不強、家庭人口不多的情況下，買一套小戶型是明智的過渡選擇。但在購買小戶型房屋時，需要注意的是，功能布局要合理，如何在小面積內(nèi)營造舒適的空間是購買小戶型房屋的關(guān)鍵。另外，在一整棟樓里，很多小戶型的房子都位于樓的北面和角落，采光通風條件差，又靠近電梯間，容易受到干擾。購買時要注意這些問題。開發(fā)商在目前的監(jiān)管狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為其資金實力、技術(shù)能力、抗風險能力都比較強，后期物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，會影響到交房、房屋質(zhì)量、后期物業(yè)等一系列問題。此外，在買房子之前，買家必須先看看開發(fā)商 國有土地使用證等證件齊全。唐 不要輕易交定金，一定要看清正式的合同內(nèi)容，慎重考慮后交付，并要求開發(fā)商將廣告作為合同約定寫入合同條款。消費者在簽訂購房合同時，一定要認真掌握面積、價格、收費等條款，以及違約責任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是一個很重要的因素，但在我看來，在這些因素中，最不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價格不會下跌或大幅上漲。當購房者確定位置和購買目的后，價格不會相差太多。

東方佳園口碑怎么樣？

東方家園享有非常好的聲譽，主要是因為東方家園的房間設計非常合理，建筑質(zhì)量非?？煽?，質(zhì)量非常好。社區(qū)位于繁華地段，交通十分便利。附近有醫(yī)院，商場，超市，學校。小區(qū)內(nèi)綠地美化環(huán)境，小區(qū)綠化面積達到87%。有孩子 為社區(qū)中的老年人提供游樂場和健身設備。還有一家醫(yī)院，有健身房和游泳池。