昆明地鐵口的公寓能不能買 地鐵口的公寓值得投資嗎？
地鐵口的公寓值得投資嗎？地鐵口的公寓會(huì)比其他公寓好，你應(yīng)該看到投資回報(bào)會(huì)更大，交通也更方便。地鐵口的公寓值得投資嗎？還是要看具體地鐵站的位置，比如是不是自營(yíng)商業(yè)，有沒(méi)有自己的綜合體，周圍有沒(méi)有辦公室、
地鐵口的公寓值得投資嗎？
地鐵口的公寓會(huì)比其他公寓好，你應(yīng)該看到投資回報(bào)會(huì)更大，交通也更方便。
地鐵口的公寓值得投資嗎？
還是要看具體地鐵站的位置，比如是不是自營(yíng)商業(yè)，有沒(méi)有自己的綜合體，周圍有沒(méi)有辦公室、公園等年輕人多的工作場(chǎng)所，地鐵能不能到達(dá)市區(qū) 的核心商業(yè)區(qū)或工作場(chǎng)所。有些地鐵站只是路過(guò)站，沒(méi)有聚集人群，不能成為吸金的好地方。地鐵口的公寓值得投資嗎？
你好，謝謝你邀請(qǐng)我！
地鐵口的公寓是否值得投資，取決于以下幾個(gè)方面:
由于在地鐵口，交通很方便。不管上班還是出門，只要在地鐵口附近就可以很方便。所謂地鐵在家?，F(xiàn)在很多人投資買房是為了自住。首先考慮的是運(yùn)輸問(wèn)題。即使房子的地理位置不在市中心(市中心的房?jī)r(jià)太高，大家都買不起)，只要房子靠近地鐵線，半個(gè)小時(shí)左右就能到達(dá)他們想去的地方。所以，不管是房子還是公寓，只要是在地鐵口附近，甚至是沿線，都是非常值得投資的。
公寓里適用的人。公寓不同于普通的房子，很多物業(yè)也不同于房子，所以我贏了 這里就不一一解釋了，所以公寓的適用人群一般都是年輕的工薪階層或者單身貴族。公寓的設(shè)計(jì)一般都是時(shí)尚的，全新的，而且有地鐵，環(huán)境不錯(cuò)，適合年輕人 的審美，所以公寓非常適合租給年輕人。尤其對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員來(lái)說(shuō)，公寓的地理位置更為重要。如果是在一些商務(wù)區(qū)、創(chuàng)意園、開發(fā)區(qū)等年輕上班族占多數(shù)的地方，就非常適合。這里的年輕上班族寧愿租環(huán)境優(yōu)越的公寓，也不愿意租村里那些破舊的房子，而且如果靠近地鐵口，很受年輕上班族的歡迎。
所以在我看來(lái)，只要公寓滿足以上兩個(gè)條件:1。靠近地鐵入口；2，年輕上班族聚居的地方，那么這個(gè)公寓非常適合投資。
事實(shí)上，投資公寓的重點(diǎn)是租金收入。在位置優(yōu)越的公寓，沒(méi)有租客，上班族太多，甚至公寓可以出租給一些公司和工作室做寫字樓，也有非常不錯(cuò)的收入。
當(dāng)然，公寓最大的好處是比房子便宜，租金相對(duì)比房子高。唯一的缺點(diǎn)就是公寓升值潛力差，基本很難賣出去找下家接手。所以，只為租金收益投資一套公寓還是不錯(cuò)的。一套公寓大概幾十萬(wàn)元的交易。讓它租出去，慢慢收租金。
希望我的回答能幫到你。