企業(yè)購房維修基金入賬流程？1 .房屋維修基金計(jì)入管理費(fèi)-房屋維修基金費(fèi)。具體會計(jì)分錄為:借記:管理費(fèi)-房屋維修基金費(fèi)；貸款:銀行存款。2、房屋維修基金一般用于房屋共用部位、公共設(shè)施設(shè)備和房屋的維修、更

企業(yè)購房維修基金入賬流程？

2、房屋維修基金一般用于房屋共用部位、公共設(shè)施設(shè)備和房屋的維修、更新和改造。根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)費(fèi)用符合準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本，有被替換部分的，應(yīng)當(dāng)扣除其賬面價值；不符合準(zhǔn)則規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計(jì)入當(dāng)期損益。也就是說，日常維修費(fèi)用計(jì)入損益；更新改造支出在發(fā)生時計(jì)入固定資產(chǎn)，并重置相關(guān)賬面價值。因此，購買房產(chǎn)時繳納的房屋維修基金不計(jì)入固定資產(chǎn)價值。

3.房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)資金簡稱專項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項(xiàng)資金實(shí)行34號錢隨房走的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也一并過戶給房屋的新產(chǎn)權(quán)人。

企業(yè)購房維修基金入賬流程？

答::購買寫字樓的:有兩種，契稅和手續(xù)費(fèi)。

1.如果是和房款一起交的，要資本化，計(jì)入原值。會計(jì)處理是:。

借:固定資產(chǎn)

貸款:銀行存款。

2.如果是買房后交的，計(jì)入管理費(fèi)。會計(jì)處理是:。

借:管理費(fèi)。

貸款:銀行存款。

3.維修資金計(jì)入其他應(yīng)收款，使用時轉(zhuǎn)入費(fèi)用。

借:-房管局維修基金其他應(yīng)收款

貸款:銀行存款。

使用

借:管理費(fèi)-維護(hù)費(fèi)

借出:-房屋委員會維修基金的其他應(yīng)收款項(xiàng)

住宅專項(xiàng)維修資金的會計(jì)記賬方法？

企業(yè)房屋維修資金計(jì)入房地產(chǎn)購置成本，直接購置的房地產(chǎn)通常通過固定資產(chǎn)科目核算。

企業(yè)在購房時，需要先確認(rèn)所購房產(chǎn)的用途。

根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，為賺取租金或資本增值或兩者兼而有之而持有的房地產(chǎn)應(yīng)被視為投資性房地產(chǎn)。個人使用的房地產(chǎn)被記錄為固定資產(chǎn)。

無論是投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)，其初始計(jì)量均以成本模式為基礎(chǔ)，該模式購置成本，包括持有房屋的成本和相關(guān)稅費(fèi)。

事業(yè)單位辦房本交維修基金怎么下賬？

單位收取房屋維修基金時，借方為銀行存款，貸方為專項(xiàng)應(yīng)付款:代管基金-本金；維修基金產(chǎn)生利息收到銀行計(jì)算通知時，借方為銀行存款，貸方為專項(xiàng)應(yīng)付:代管基金-利息收入；收到維修基金收入中包含的其他費(fèi)用，如合同費(fèi)、租賃費(fèi)、有償使用費(fèi)時，借方為銀行存款，貸方為專項(xiàng)應(yīng)付款。