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擔保合同的瑕疵能否解除合同(瑕疵擔保責任與違約責任的區(qū)別?)

瑕疵擔保責任與違約責任的區(qū)別?區(qū)別在于以下四個方面:第一,救濟。違約責任的救濟、返工、更換、退貨、減少價款或者報酬、特定條款解除合同等,構成財產瑕疵擔保條件下的救濟。違約責任的、賠償損失、支付違約金等

擔保合同的瑕疵能否解除合同(瑕疵擔保責任與違約責任的區(qū)別?)

瑕疵擔保責任與違約責任的區(qū)別?

區(qū)別在于以下四個方面:

第一,救濟。違約責任的救濟、返工、更換、退貨、減少價款或者報酬、特定條款解除合同等,構成財產瑕疵擔保條件下的救濟。違約責任的、賠償損失、支付違約金等。一般來說,不包括解約和代物清償。

第二,時限不同。當事人沒有約定檢驗期間的,買受人應當在發(fā)現或者應當發(fā)現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期限內通知人。買受人在合理期限內或者自收到標的物之日起兩年內未通知人的,視為標的物的數量或者質量符合約定。

第三,法律責任界定的差異。第一,瑕疵擔保責任不是以違約為基礎成立的,而是立法政策根據給付與給付待遇的平衡而特別設定的,違約責任必須以違約為基礎。第二,瑕疵擔保責任更注重修理、返工、更換、退貨、降低價款或者報酬、解除合同的救濟功能,不強調它們是法律責任。

第四,豁免原因不同。我國合同法將不可抗力作為違約責任的免責事由。