任何情況下的房屋抵押必須房主本人去房產局辦手續(xù)嗎？的業(yè)主不可能在自己不知情的情況下抵押房屋，因為抵押合同必須由業(yè)主本人簽字，抵押登記手續(xù)必須到不動產登記部門辦理，業(yè)主還需要親自前往。因此，沒有房主，房

任何情況下的房屋抵押必須房主本人去房產局辦手續(xù)嗎？

的業(yè)主不可能在自己不知情的情況下抵押房屋，因為抵押合同必須由業(yè)主本人簽字，抵押登記手續(xù)必須到不動產登記部門辦理，業(yè)主還需要親自前往。因此，沒有房主，房子不能抵押。;的知識。即使抵押了，也是無效的?！稉７ā?第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。

第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

辦房產抵押本人能不能委托？

辦理房產抵押必須本人在場，身份證和本人簽名肯定不是委托的。

個人抵押房產給個人受押人本人需要到場嗎？

需要，

詳細原因:

房地產抵押給個人，是物權的臨時抵押，需要抵押人和抵押權人雙方到場；

房貸交給個人時，雙方必須出面；

一方不在場，無法完成財產轉讓協議；

在房產轉讓協議中，雙方必須簽字才有效。

抵押需要到房管部門登記，一般需要本人到場。

如果不在場，可能需要提供委托書，有些部門會要求公證委托書。建議咨詢房管部門登記。

總結:個人將房產抵押給個人時，需要簽訂抵押給個人的產權轉讓協議。只有雙方簽字才有效。如果一方不在場，就不能進行。

房屋抵押貸款無本人簽字生效么？

罐頭公司。;房屋所有人不在的時候不能在房管局辦理抵押登記，但是對于現在的銀行來說，只要可以 不會得到抵押登記，他們不會。;不要用抵押貸款。你不 不知道什么 這是怎么回事。按理說銀行的個人房貸業(yè)務是以抵押登記為基礎的，他們贏了 沒有抵押登記就不要貸款。此外，抵押登記必須由在房管局登記的房屋所有人批準并簽字。不知道這個人是不是出了幾份假的公證書？只有這樣才能在你不知情的情況下辦抵押登記，而且他還必須有你的房產證原件。至于你說的合，目前房管局可以辦理二次抵押登記，也就是剩余價值的抵押，部分銀行會受理。

房屋抵押貸款無本人簽字生效么？

你好，，我的朋友經營一家化工廠，由于各種原因，每年都在虧損！在過去的幾年里，他以自己的名義向銀行發(fā)放抵押貸款。然而，沒有一張房票是他自己的，有些是親戚的。;有些是工人。;。這些人在做抵押貸款時，并沒有親自去銀行簽字，也沒有在產權處辦理一系列相關手續(xù)和司法，只是向他提供了身份證復印件和結婚證?，F在我的朋友 s債務過大，被債權人逼還債。他可以 不要還清任何債務和銀行貸款！請問，在房產里在權利人沒有到場辦理一系列抵押貸款的情況下，他辦理的抵押貸款是否有效？如果它不 如果我們不能工作，我們怎樣才能拿回我們的機票？如果成功了我們該怎么辦？此外，我們還沒有 他沒有簽署任何委托書，他私下代表銀行簽了我們的名字。一些業(yè)主 配偶仍然不 我不知道，有些是購買合同。請高手解答，謝謝