買二手房要把之前月供交給賣家嘛?沒有 買二手房不用再給賣家付之前的月供了。過戶前，產(chǎn)權(quán)屬于房東，銀行只會要求房東付款。如果你不 我不在乎，這將由房東支付。過戶后，房子的產(chǎn)權(quán)是你的名字，所以 每個月輪到

買二手房要把之前月供交給賣家嘛?

過戶前，產(chǎn)權(quán)屬于房東，銀行只會要求房東付款。如果你不 我不在乎，這將由房東支付。過戶后，房子的產(chǎn)權(quán)是你的名字，所以 每個月輪到你向銀行支付月供了。你需要每月定期把每月的付款存入銀行，如果你不這樣做。;不按時支付月供，銀行催款也是對你的催款。

房子過戶前怎么知道首付款和銀行貸款資金到了監(jiān)管賬戶？

我先告訴你交易流程。

全款客戶:羅總(最近兩年新出的詞)~網(wǎng)簽~監(jiān)督銀行存房子首付~繳稅、過戶房產(chǎn)證(契稅、個稅、增值稅)~短信通知領(lǐng)取新房產(chǎn)證~銀行轉(zhuǎn)賬給賣方 的銀行卡。

貸款客戶:羅總~銀行面簽~網(wǎng)簽~監(jiān)督銀行存房款首付~銀行簽借款合同~繳稅、過戶房產(chǎn)證~抵押備案~抵押登記~領(lǐng)取抵押證明~向賣方放貸 的客戶卡。

如何確認(rèn)監(jiān)管賬戶是否收到購房首付款？

1.中介帶領(lǐng)客戶到房管局監(jiān)管窗口，交房子首付。(不經(jīng)過中介和買房，直接交給監(jiān)管賬戶)

2.過戶完成后，新的房產(chǎn)證下來了。當(dāng)房屋委員會見到新業(yè)主時房產(chǎn)證，房管局監(jiān)管賬戶部會直接把房款轉(zhuǎn)到售房的銀行卡上。

提示:房屋所有人姓名和銀行卡名稱必須一致，中介會告訴你選擇當(dāng)?shù)啬募毅y行。