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9月官方房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出來了,數(shù)據(jù)與現(xiàn)實(shí)不符,購(gòu)房者該如何應(yīng)對(duì)?

網(wǎng)友解答: 官方數(shù)據(jù)只可以參考,與現(xiàn)實(shí)還是存在一定差距!更具9月份最新數(shù)據(jù)顯示,70個(gè)大中型城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)各有不同,其中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比(與上月相比)下跌,二三線城市漲幅有所遏

網(wǎng)友解答:

官方數(shù)據(jù)只可以參考,與現(xiàn)實(shí)還是存在一定差距!

更具9月份最新數(shù)據(jù)顯示,70個(gè)大中型城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)各有不同,其中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比(與上月相比)下跌,二三線城市漲幅有所遏制,中西部城市漲幅較大。西安漲幅最高,高達(dá)6.2%,位居首位,其次是呼和浩特、瀘州、貴陽、西寧、昆明等地,漲幅均在2%以上。

數(shù)據(jù)顯示往往與實(shí)際情況有所差別,大體方向基本一致,只是漲幅有所不同,一般實(shí)際漲幅要高于數(shù)據(jù)顯示漲幅。

從上圖總可以看出,大多數(shù)城市的小戶型漲幅是最快的,大戶型價(jià)格漲幅相比較低,這與成交價(jià)格有密切關(guān)系,說明投資性購(gòu)房、剛需購(gòu)房等需要高于改善型購(gòu)買。

從上圖城市中可以看出,熱門城市房?jī)r(jià)在最近一年內(nèi)呈現(xiàn)小幅上漲或持平下跌趨勢(shì),這也意味著未來全國(guó)各城市房?jī)r(jià)走勢(shì)情況,在購(gòu)房政策收緊階段,房?jī)r(jià)很難出現(xiàn)上漲現(xiàn)象,這一現(xiàn)象也將隨之保持,待政策放松后,將會(huì)迎來下一次房?jī)r(jià)快速上漲。

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