去銀行抵押房子需要房產(chǎn)證嗎(房子抵押需要房產(chǎn)證嗎？)
房子抵押需要房產(chǎn)證嗎？1 .在銀行申請(qǐng)按揭貸款的話，要看當(dāng)?shù)氐姆抠J部門。有的城市，房貸部門會(huì)把房產(chǎn)證原件收回，然后給銀行出具抵押證明，等你還貸的時(shí)候再去房貸部門解除抵押，然后把原件還回去。另外，有的城
房子抵押需要房產(chǎn)證嗎？1 .在銀行申請(qǐng)按揭貸款的話，要看當(dāng)?shù)氐姆抠J部門。有的城市，房貸部門會(huì)把房產(chǎn)證原件收回，然后給銀行出具抵押證明，等你還貸的時(shí)候再去房貸部門解除抵押，然后把原件還回去。另外，有的城市按揭部門不會(huì)收房產(chǎn)證原件，但會(huì)在原件的備注欄里標(biāo)注，該房產(chǎn)已于某日抵押給某銀行，原件會(huì)退還給你，并向銀行出具他項(xiàng)權(quán)利證書。
2.如果拿了民間融資貸款，民間融資債權(quán)人一般會(huì)帶著去按揭部門辦理按揭手續(xù)再貸給你，這和銀行 的程序。我相信民間融資貸款不僅會(huì)收繳你的房產(chǎn)證不辦理抵押登記手續(xù)，房產(chǎn)證是可以掛失的，而且只收繳房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)，對(duì)設(shè)定的抵押物沒(méi)有優(yōu)先處置權(quán)。
相關(guān)法律知識(shí)
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第三十二條申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件:
1.抵押方的身份證明或法人資格證明。
2.申請(qǐng)抵押登記
3.抵押合同
4、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》及其他共有人同意抵押的證明。
5.能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料。
6.能證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料:
第三十三條登記主管機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查。權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自受理登記之日起7日內(nèi)決定是否登記，不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人。
第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書抵押的房地產(chǎn)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將他項(xiàng)權(quán)利記載于原《房屋所有權(quán)證》，并由抵押人接管。并向抵押權(quán)人發(fā)放《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
房子抵押需要房產(chǎn)證嗎？
房屋抵押需要房產(chǎn)證，抵押貸款以購(gòu)房合同抵押。如果中途辦理房產(chǎn)證，再次抵押房產(chǎn)證，該證可以 不要再抵押了。