抵押未辦理登記該怎么處理 抵押未辦理登記該怎么處理？
抵押未辦理登記該怎么處理？房地產(chǎn)未辦理抵押登記的，債權(quán)人不取得抵押權(quán)，無(wú)權(quán)在抵押財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)主張優(yōu)先受償，只能享有普通債權(quán) 的權(quán)利。車(chē)輛抵押未辦理登記怎么辦？抵押合同的目的是設(shè)立抵押權(quán)。未辦理抵押登記的
抵押未辦理登記該怎么處理？
房地產(chǎn)未辦理抵押登記的，債權(quán)人不取得抵押權(quán)，無(wú)權(quán)在抵押財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)主張優(yōu)先受償，只能享有普通債權(quán) 的權(quán)利。
車(chē)輛抵押未辦理登記怎么辦？
抵押合同的目的是設(shè)立抵押權(quán)。未辦理抵押登記的，抵押不能成立，抵押合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，但合同目的是否實(shí)現(xiàn)并不影響合同本身的效力。抵押權(quán)雖未成立，但抵押合同對(duì)當(dāng)事人仍有約束力，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.抵押人的范圍責(zé)任:因抵押物未登記而導(dǎo)致抵押不能成立，抵押權(quán)人可能遭受損失，但抵押人可以免除擔(dān)保責(zé)任，對(duì)抵押權(quán)人不利，對(duì)抵押人有利。因此，除合同無(wú)效的原因外，抵押物未辦理登記的責(zé)任大部分在抵押人。
如果主債權(quán)人 抵押人的責(zé)任是什么？;由于抵押人的原因，其權(quán)利未得到清償，抵押物未辦理登記。;■違約？是保障責(zé)任嗎？還是違約責(zé)任？顯然，抵押人 的責(zé)任是基于抵押合同。因抵押人未履行抵押合同義務(wù)，抵押權(quán)不能成立，抵押權(quán)人不能對(duì)抵押標(biāo)的物行使抵押權(quán)。他所遭受的損失，是合同約定的抵押標(biāo)的物提前受償和對(duì)抗第三人的權(quán)利的喪失。這里抵押人應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任而不是擔(dān)保責(zé)任。抵押人的范圍的責(zé)任取決于他的過(guò)錯(cuò)，但不能超過(guò)抵押合同約定的抵押標(biāo)的物的價(jià)格變動(dòng)。