淮安退契稅需要哪些條件？(一):符合拍賣行契稅退稅條件:必須符合國(guó)家稅務(wù)總局的精神；;中華 、國(guó)(2002)第622號(hào)文件《關(guān)于辦理拍賣行退房手續(xù)應(yīng)退還契稅的復(fù)函》、 "雙方已簽訂房屋買賣合同但因各種

淮安退契稅需要哪些條件？

(2)拍賣行契稅退稅需提供的資料:

1.拍賣行退房人要求退還契稅的申請(qǐng)報(bào)告。

2.拍賣行退房人與開(kāi)發(fā)公司的退房書(shū)面協(xié)議(有指紋或)；

3.前交房的退房人已收到退房款的付款憑證，并加蓋了自己的手印；

4.拍賣行退房人已繳納契稅稅單原件和契稅申報(bào)表原件；

5.開(kāi)發(fā)公司要求提前辦理房屋契稅的報(bào)告；

6.市房管局商務(wù)處辦理作廢房屋買賣合同原件；

7.審核通過(guò)后，拍賣行的退房人和退稅人需要攜帶身份證，領(lǐng)取契稅退稅收據(jù)(本人蓋章手)才能取錢。

第二，補(bǔ)繳契稅退稅

(1)符合契稅補(bǔ)繳退稅條件:房屋買賣過(guò)戶如同同一戶主對(duì)同一門牌號(hào)(包括房改、商品房、二手房)補(bǔ)繳兩次契稅。

(2)退稅補(bǔ)繳需提供的資料:

1.再次繳納契稅的人員要求退還契稅的報(bào)告；

2.已繳納契稅的契稅印花兩套、契稅(紅色)申報(bào)表原件兩份；

3.經(jīng)審核批準(zhǔn)后，匯出契稅的納稅人應(yīng)開(kāi)具契稅退稅收據(jù)，并要求加蓋其手印。納稅人憑本人身份證取款。

(三)退稅納稅人繳納契稅的注意事項(xiàng):

1.契稅再繳納的退稅，以最后一次再繳納的契稅為退稅額；

2.退稅人取回契稅時(shí)，契稅事務(wù)所將第一聯(lián)契稅收據(jù)和一聯(lián)紅色納稅申報(bào)表退還給退稅人。

三、納稅人繳納的契稅經(jīng)房管部門審核后不能辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)需要退還契稅的:

(一)、符合已繳納契稅，房管部門不能辦理產(chǎn)權(quán)變更，需要退還契稅條件的:

在辦理產(chǎn)權(quán)變更前先在契稅繳納契稅，后在房管部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的納稅人，未經(jīng)批準(zhǔn)和明確規(guī)定，不能辦理產(chǎn)權(quán)變更。(2)退稅需要提供的資料:1。關(guān)于我的退稅請(qǐng)求的報(bào)告；2、根據(jù)房管部門不能辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的憑據(jù)；3.已繳納契稅的契稅印花兩張及原(紅色)申報(bào)表；4.經(jīng)審核批準(zhǔn)后，退稅人應(yīng)開(kāi)具退稅收據(jù)，并要求加蓋本人手印。退稅人應(yīng)攜帶本人身份證取款。(3)注意事項(xiàng):1。如果退稅人未能向房管部門提權(quán)變更證明，我們很抱歉無(wú)法辦理。在辦理產(chǎn)權(quán)變更前先在契稅繳納契稅，后在房管部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的納稅人，未經(jīng)批準(zhǔn)和明確規(guī)定，不能辦理產(chǎn)權(quán)變更。

(2)退稅需提供的資料:1、本人要求的契稅退稅報(bào)告；

2、根據(jù)房管部門不能辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的憑據(jù)；

3.已繳納契稅的契稅印花兩張及原(紅色)申報(bào)表；

4.經(jīng)審核批準(zhǔn)后，退稅人應(yīng)開(kāi)具退稅收據(jù)，并要求加蓋本人手印。退稅人應(yīng)攜帶本人身份證取款。