《租賃土地建房要繳納房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所有人繳納。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)稅收問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2007〕645號(hào))規(guī)定，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵

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租賃土地建房要繳納房產(chǎn)稅嗎？

房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所有人繳納?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)稅收問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2007〕645號(hào))規(guī)定，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，不論是否取得土地權(quán)屬證書，不論在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過(guò)程中是否與對(duì)方辦理了土地權(quán)屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者對(duì)土地享有占有、使用、收益或處分的權(quán)利 且有合同等證據(jù)證明已實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地并取得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)利益。 土地使用者及其相對(duì)人應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和契稅。