為什么預售證下來才可以辦按揭？按揭貸款是房屋銷售的一種輔助，是針對資金不足但有能力分期付款的購房者的一種付款。所以，房子能夠合法銷售的前提是開發(fā)商取得了房屋銷售許可證。因此，沒有銷售許可證，開發(fā)商就無

為什么預售證下來才可以辦按揭？

按揭貸款是房屋銷售的一種輔助，是針對資金不足但有能力分期付款的購房者的一種付款。

所以，房子能夠合法銷售的前提是開發(fā)商取得了房屋銷售許可證。因此，沒有銷售許可證，開發(fā)商就無法獲得銀行的支持。;的抵押貸款業(yè)務。

為什么預售證下來才可以辦按揭？

預售證是一個必須的房地產(chǎn)開發(fā)項目。未取得房屋買賣是違法的。銀行按揭購買的新房，必須有房屋買賣合同、網(wǎng)簽備案表、三證。

沒有預售許可證的房子銀行也會辦貸款嗎？

如果沒有商品房預售許可證，銀行肯定不會給貸款。但是當房子變成現(xiàn)房，銀行可以申請現(xiàn)房按揭貸款，會看銷售許可證。所以建議你要求開發(fā)商出示預售許可證。很可能他們還沒有拿到。另外，一般預售的房子，貸款都是長期辦理的。

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新房沒有預售許可證銀行給貸款嗎？

沒有預售許可證的房子是不允許出售的，銀行更不可能給貸款。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商的預售許可證 樓盤應在售樓處或其他地方積極宣傳。《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)預售商品房，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可證，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得預售商品房。

新房沒有預售許可證銀行給貸款嗎？

在沒有預售許可證的房子是不允許出售的，銀行更不可能給貸款。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商的預售許可證 樓盤應在售樓處或其他地方積極宣傳?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)預售商品房，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可證，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得預售商品房。