怎么辦理房屋典當的手續(xù) 典當行典當房產需要哪些手續(xù)？
典當行典當房子流程？，針對你提到的房地產，首先，它必須是商品房。私房公房不接受典當。首先，客戶需要向典當行提供以下信息:1.房產兩證，即房產證和土地證。2.身份證，戶口本，結婚證。注意:1.有共有人的
典當行典當房子流程？
，針對你提到的房地產，首先，它必須是商品房。私房公房不接受典當。首先，客戶需要向典當行提供以下信息:
1.房產兩證，即房產證和土地證。
2.身份證，戶口本，結婚證。
注意:
1.有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。
2.結婚證:1)已婚的，提供夫妻雙方的結婚證。
2)單身需要到民政局開具單身證明。
3)離異未再婚的，提供離婚證和未婚證明。
二、審查程序
1.客戶經理會先查看相關證件，與客戶溝通了解房產情況，確定房產屬于完全產權。
2.去房子里?？蛻艚浝?至少兩人)會上門，主要是看實際房產是否與房產證一致。
3.典當行指定的評估公司對房產價值進行評估。房地產最大高壓值不高于房地產評估值的75%。
4.申請房貸。典當行和房產主去房地局辦理房產抵押，房地局提供收據，交給典當行。
5.貸款。典當行的財務部門接到總經理的指令，看到房產局提供的收據，就可以放款。三、簽合同這個程序會在去房產局抵押前進行，由借款人即房產所有人簽字。注:1。典當行只能讓產權人做借款人，因為第三方抵押對典當行來說風險不是很大，也沒有相關的法律保護。2.簽字:結婚的人需要雙方簽字(連個人財產都需要，因為典當行是以防萬一，請見諒)。如果有共有人，也需要共有人簽字。4.典當行在按期還清抵押權人的本息后，會出具抵銷申請書和結清證明(兩者都要加蓋典當行公章)，然后就可以去房產局辦理抵銷了。
房屋典當流程？
當戶需要向典當行提供以下資料時，: 1。兩個房產證，即房產證和土地證。
2.身份證，戶口本，結婚證。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。
典當行典當房產需要哪些手續(xù)？1首先你要確認你的典當物產權是否清晰，兩證是否齊全，是否具備上市流通的條件。
2、取得物業(yè)業(yè)主的一致同意，并必須到現場簽署《房地產抵押典當合同》。
3.找一家正規(guī)的有經營資質的典當行，為——的典當商提供固定的經營場所。注意正規(guī)的典當行，它的招牌上有一個大字 "當 "。
4.注冊為卒。辦理房屋典當登記手續(xù)的所有人必須攜帶原房屋的有效證件原件、所有人 的有效身份證、戶口本和書面證明材料到典當行。申請典當登記。
5.價格評估。典當房屋必須進行價格評估的，有關評估機構或者典當行應當向典當行提出評估價格報告和貸款金額的建議，典當行根據評估報告決定典當。
6.簽署《房地產抵押典當合同》和相關文件。在確認了典當商 根據典當行的意思表示，典當行與典當行簽訂《房地產抵押典當合同》及相關文件。
7.辦理合同公證和保險。典當行實行一站式辦公，典當人可以直接在典當行窗口辦理公證、保險。
8、辦理房地產抵押登記。典當人應當與典當行工作人員到有關房地產產權主管部門辦理房地產抵押登記。
9.典當行取得他項權利證書后，房產證由典當行保管，但典當行仍可保留使用權。
10.典當行出具當票，放款(如果材料齊全，兩個工作日內即可實現放款)。