貸款下來(lái)須要拿到什么手續(xù)？需要得到固定資產(chǎn)抵押登記表，這是一個(gè)非常重要的程序。沒(méi)有相關(guān)抵押擔(dān)保，無(wú)法提供正常的商業(yè)貸款服務(wù)。貸款下來(lái)須要拿到什么手續(xù)？貸款下來(lái)后，用戶無(wú)需辦理其他手續(xù)，只需按照借款合同

貸款下來(lái)須要拿到什么手續(xù)？

需要得到固定資產(chǎn)抵押登記表，這是一個(gè)非常重要的程序。沒(méi)有相關(guān)抵押擔(dān)保，無(wú)法提供正常的商業(yè)貸款服務(wù)。

貸款下來(lái)須要拿到什么手續(xù)？

貸款下來(lái)后，用戶無(wú)需辦理其他手續(xù)，只需按照借款合同約定按時(shí)還款即可。

貸款還清后，如果是抵押貸款，需要辦理注銷抵押手續(xù)，其余貸款不需要辦理任何手續(xù)。貸款還清后，用戶可以要求貸款機(jī)構(gòu)出具貸款結(jié)清證明。

貸款發(fā)放后，用戶 s貸款申請(qǐng)成功，但只是通過(guò)了審查并簽訂了合同，但最終并未收到貸款資金，故貸款合同不生效。

貸款下來(lái)須要拿到什么手續(xù)？

貸款下來(lái)了，也就是銀行貸到款了，證明你的房理成功了。

這時(shí)候房貸銀行就已經(jīng)給你辦理了儲(chǔ)蓄卡，也就是未來(lái)還款賬戶?？唇杩詈贤?，約定每月還款日期。在還款日，去還款賬戶存入 "每月付款 "。到了還款日，銀行會(huì)自動(dòng)從還款賬戶中扣除月供。

一般正常還款兩年后可以提前還款。到時(shí)候可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況去房貸銀行柜臺(tái)咨詢。

如果n年后貸款已經(jīng)還清，則需要到抵押銀行柜臺(tái)注銷抵押貸款(他項(xiàng)權(quán)利證書)，然后到當(dāng)?shù)胤抗懿块T注銷抵押，領(lǐng)取房產(chǎn)證。這時(shí)候就意味著所有的抵押手續(xù)都完成了。

貸款下來(lái)須要拿到什么手續(xù)？

貸款已經(jīng)批下來(lái)了，開發(fā)商會(huì)通知去拿已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記的購(gòu)房合同，因?yàn)槿绻y行不批貸款，開發(fā)商是不會(huì)拿著簽好的購(gòu)房合同去房產(chǎn)管理部門登記的。銀行一般都是批量給開發(fā)商發(fā)貸款合同和銀行卡，所以在收到購(gòu)房合同的時(shí)候也可以拿到貸款合同和銀行卡。綜上所述，一旦貸款獲得批準(zhǔn)，您可以獲得:

1.開發(fā)商完成注冊(cè)的購(gòu)買合同。

2.銀行與申請(qǐng)人之間的購(gòu)房合同及相應(yīng)的公證書。

3.還款的銀行卡(銀行每個(gè)月會(huì)定期從那張銀行卡里扣房貸)。

4.有些銀行還會(huì)發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計(jì)劃表》等地的卡。

如果你還沒(méi)有 你很久沒(méi)有接到領(lǐng)取這些東西的通知了。;最好聯(lián)系當(dāng)時(shí)發(fā)放貸款的客戶經(jīng)理。

商品房貸款流程:

1.借款人填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交相關(guān)材料(首付款憑證、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件。).

2.作為貸款擔(dān)保人，開發(fā)商在 "擔(dān)保人 的意見和建議在《貸款申請(qǐng)審批表》。

3.貸款銀行的信貸員應(yīng)對(duì)貸款申請(qǐng)人提交的所有材料和文件進(jìn)行審查，并逐級(jí)審批。

4.貸款銀行將收集完整的材料，并根據(jù)具有法律效力的貸款合同發(fā)放貸款。

5.國(guó)土資源局產(chǎn)權(quán)登記公證部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

6.通知開發(fā)商收回借款合同，開發(fā)商向貸款銀行出具付清房款的證明。

7.通知借款人收回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。

8.借款人按期還款并支付利息。貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，合同終止。