不動產(chǎn)項目是什么意思？不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各類建筑物，如房屋、橋梁、電視塔、地下排水設(shè)施等；土地上生長的各種植物，如樹木、莊稼、花卉等。1.不動產(chǎn)是指根據(jù)自然性質(zhì)或法律規(guī)定的不動產(chǎn)，如

不動產(chǎn)項目是什么意思？

不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各類建筑物，如房屋、橋梁、電視塔、地下排水設(shè)施等；土地上生長的各種植物，如樹木、莊稼、花卉等。

1.不動產(chǎn)是指根據(jù)自然性質(zhì)或法律規(guī)定的不動產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物、尚未與土地分離的土地制品以及其他因自然或人力附著于土地上不能分離的物。不動產(chǎn)作為自然物的特點是:不可移動性，也稱固定位置，即固定的地理位置；

2.個性，又稱獨特性和唯一性，包括位置、利用和權(quán)利的差異；耐久性，也稱長壽命，如土地不會因使用或放置而流失或毀壞，反而會增值；數(shù)量是有限的，也叫有限供給，土地總量是固定有限的，經(jīng)濟(jì)供給是有彈性的。

事實上，所謂的房地產(chǎn)在

不動產(chǎn)項目是什么意思？

是指有形的東西，可以 根據(jù)其物理性質(zhì)，不能移動或會嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價值?！丁段餀?quán)法》》第九條規(guī)定，事實上，不動產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力，并未登記，但除法律另有規(guī)定外，依法屬于國家所有的自然資源的所有權(quán)可以不登記。實際上，這是法律正式將登記要件原則作為一般原則。

不動產(chǎn)項目是什么意思？

的不動產(chǎn)是指有固定位置，不能移動，或者一旦移動就會改變其原有的性質(zhì)、形狀和功能，損害其經(jīng)濟(jì)價值的有形財產(chǎn)。常見的不動產(chǎn)包括土地、房屋、道路等建筑物，以及附著在土地、建筑物上的東西?，F(xiàn)在，所有的不動產(chǎn)都可以申請不動產(chǎn)權(quán)證書。通過不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，可以避免物權(quán)的重疊或，保證各類不動產(chǎn)權(quán)利的歸屬和內(nèi)容最全面、統(tǒng)一、準(zhǔn)確，有效保護(hù)權(quán)利人合法的不動產(chǎn)物權(quán)。

體育用地屬于哪類性質(zhì)？

體育用地屬于建設(shè)用地中的公共管理和公共服務(wù)用地。

"運動土地和指基本體育場館和體育訓(xùn)練基地，不包括學(xué)校等單位的體育用地，子類與原國家標(biāo)準(zhǔn)一致。然而，高爾夫球場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場和水上運動的陸地部分被歸類為 "娛樂用地和娛樂設(shè)施。

體育用地屬于哪類性質(zhì)？

的運動場。指體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括其他機(jī)構(gòu)專用的體育設(shè)施用地。

體育館是進(jìn)行體育訓(xùn)練、比賽和體育鍛煉的專業(yè)場所。是為滿足體育訓(xùn)練、體育比賽和群眾體育消費需要而專門建設(shè)的各類體育場館的總稱。體育場館主要包括向公眾開放并提供各種服務(wù)的體育場館和運動項目。體育教學(xué)和訓(xùn)練所需的體育館、游泳池、田徑場棚、風(fēng)雨操場、運動場等室內(nèi)外場地，群眾體育健身娛樂活動所需的體育俱樂部、健身房、體操房等簡易健身娛樂場所。

主要分為室外比賽訓(xùn)練的體育館和室內(nèi)比賽訓(xùn)練的體育館。

體育用地屬于哪類性質(zhì)？

屬于《其它用地》。城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，規(guī)定某一特定土地的用途。根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB50137-2011)，城鄉(xiāng)用地分為2類9個中類14個小類，常用的用地性質(zhì)其實是指城鎮(zhèn)建設(shè)用地1個小類的性質(zhì)分類，——h11。

城市建設(shè)用地分為9類:居住用地R、公共管理和公共服務(wù)設(shè)施用地A、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地B、行政辦公用地C、工業(yè)用地M、物流倉儲用地W、道路和交通設(shè)施用地S、公共設(shè)施用地U、綠地和廣場用地g。

土地使用性質(zhì)一般分為五類:

商業(yè)用地、綜合用地、居住用地、工業(yè)用地和其他用地。《城鎮(zhèn)國有土地使用出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地出讓最高年限為:住宅用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。

開發(fā)商可以出售土地用途綜合的房地產(chǎn)項目。但綜合用地使用年限為50年，居住用地使用年限為70年。為了保障購房者的利益，購房者可以要求開發(fā)商到國土部門將土地性質(zhì)變更為居住用地，并相應(yīng)延長土地使用年限。