公積金怎樣辦抵押登記手續(xù)(公積金抵押貸款流程？)
公積金抵押貸款流程？處理過程1、借款人申請住房公積金貸款向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供以下資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明(二)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、
公積金抵押貸款流程？
處理過程1、借款人申請住房公積金貸款向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供以下資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明
(二)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、常住戶口簿等有效居住證明)、婚姻狀況證明。
(三)穩(wěn)定的家庭收入證明和其他債權(quán)證明；;對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)。
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效文件。
(五)抵押物、質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明，以及有處分權(quán)的人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。
(六)公積金中心要求第三方擔(dān)保人提供擔(dān)保并支付擔(dān)保費(fèi)，由借款人、貸款人、第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求的其他資料。
2.對于資料齊全的貸款申請，銀行會及時受理審核，并及時提交給公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知開戶銀行。
4.銀行根據(jù)公積金中心審批結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關(guān)合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心審核。公積金中心審批后撥付委托資金，受委托銀行根據(jù)借款合同按時足額發(fā)放貸款。
5.以房屋抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。如抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方共同簽署并以有價證券質(zhì)押的，借款人應(yīng)將有價證券交由管理部或聯(lián)合中心保管。
公積金抵押貸款流程？
住房公積金抵押貸款流程
1.在還清貸款本息之前，房產(chǎn)證或《商品房買賣合同》、《房產(chǎn)信息備案表》，以及借方憑證。
⑤《抵押合同》
⑥擔(dān)保費(fèi)發(fā)票
(3)《委托貸款合同》，輸入微機(jī)，存檔保存。
(5)必須指定用于貸款目的的資金支持。因?yàn)樽》抗e金貸款是在滿足職工基本住房需求時提供的金融支持 家庭？
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
(2)申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金時間不少于6個月。1.申請住房公積金個人住房貸款的基本條件是什么？要攜帶的信息
公積金抵押貸款流程？1 .貸款申請:
借款人憑有效的購(建)房材料和首付款憑證領(lǐng)取并填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽字，連同所需貸款材料一并提交中心審核面談。
2、中心審批:
根據(jù)借款人 s申請材料和公積金繳存情況，中心審核通過貸款申請后，通知借款人(房產(chǎn)共有人)簽訂貸款(抵押)合同，開立還款賬戶，辦理保險。保險程序。
3.簽署合同:
借款人簽訂借款(抵押)合同，填寫《房地產(chǎn)抵押(或期權(quán))登記表》，交中心經(jīng)理審核。同時，借款人根據(jù)在受托銀行開立的還款賬戶填寫轉(zhuǎn)賬授權(quán)書和借據(jù)。
4.銀行聯(lián)合審查:
中心經(jīng)辦人將核對無誤并經(jīng)委托人、借款人、擔(dān)保人簽字的借款合同、轉(zhuǎn)賬授權(quán)書、借據(jù)等材料送受托銀行進(jìn)行聯(lián)審，受托銀行在兩個工作日內(nèi)將聯(lián)審后簽訂的借款合同退回中心。
5.抵押登記:
借款人憑委托銀行核實(shí)的借款合同、抵押合同、房地產(chǎn)抵押登記表及相關(guān)材料，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)，并將期權(quán)抵押證明(或其他權(quán)證)交回中心。
6.資金轉(zhuǎn)移:
中心根據(jù)已完成的貸款(抵押)合同、房地產(chǎn)抵押登記證明(或其他房屋他項(xiàng)權(quán)證)，將貸款資金劃入中心在受委托銀行設(shè)立的委托貸款賬戶，并通知受委托銀行發(fā)放公積金抵押貸款。
7.貸款:
受托銀行根據(jù)中心的轉(zhuǎn)賬通知、貸款清單、貸款合同，在兩個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，并填寫貸款發(fā)放日期。貸款發(fā)放后，及時將相關(guān)合同、借條等材料歸還中心。
8.貸后管理:
該中心對受托銀行發(fā)放貸款后退回的借款合同、借據(jù)、抵押合同及相關(guān)資料進(jìn)行分類整理，然后輸入微機(jī)存檔。同時通知借款人到中心領(lǐng)取借款(抵押)合同和借據(jù)。