買家拿到房本不去抵押貸款怎么辦？與中介機構協(xié)調。如果它不 如果不行，那就只有法庭了。到了法院，房貸可能通不過，銀行會認為他沒有信用。拿到房產證后買家不解押怎么處理？按揭手續(xù)是購房者把房本交給銀行辦理。

買家拿到房本不去抵押貸款怎么辦？

拿到房產證后買家不解押怎么處理？

按揭手續(xù)是購房者把房本交給銀行辦理。如果買受人沒有用房本辦理抵押，首先，人可以聯(lián)系買受人或者中介盡快辦理后續(xù)手續(xù)。如果他拒絕合作，他可以告訴他，你要報警，他是欺騙或非法占有他人 的財產。

真正需要解決問題的是起訴法院解除合同關系，申請執(zhí)行讓不動產登記中心撤銷過戶，將房屋換回賣方。這是最重要的，其次是要求買方支付違約金或者根據(jù)合同從首付款中扣除。

不動產證下來，不去銀行抵押或推遲抵押會對自己有什么影響？

一般房子的抵押都是預抵押，都要經過的公正程序。一旦辦理了房屋預抵押，就不再辦理正式抵押。因為您自己與銀行的貸款手續(xù)，以及辦理的公平抵押手續(xù)，在取得房產證后不再辦理抵押手續(xù)，預抵押手續(xù)繼續(xù)有效。只有貸款還清了，你才應該去辦理房產證登記。

我沒有 辦完房產證后不能申請房貸？法律依據(jù):

《城市房地產管理法》第四房地產抵押是指抵押人不轉移占有，以其合法的房地產向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以拍賣抵押房地產所得的價款優(yōu)先受償。

不動產證下來，不去銀行抵押或推遲抵押會對自己有什么影響？

如果開發(fā)商持有房產證而沒有 不要去銀行按揭，這對貸款買房的個人影響很大。如果他不 不要去銀行進行后續(xù)抵押，銀行可以 don’不要借錢給別人，主人可以借。;我收不到尾款。其次，如果新業(yè)主拿到房產證，沒有去銀行抵押，新業(yè)主可以在房屋無抵押的情況下，再次出售房屋或者進行其他抵押。

如果買方不同意。;在

房產過戶后買方不拿去抵押怎么辦？