樓房維修基金按什么標(biāo)準(zhǔn)收？住宅維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)介紹如下:1.歸集比例:維修資金歸集比例在買(mǎi)受人向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，按總房?jī)r(jià)的2-3%的標(biāo)準(zhǔn)向該房屋所在城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指定的商業(yè)銀

樓房維修基金按什么標(biāo)準(zhǔn)收？

住宅維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)介紹如下:

1.歸集比例:維修資金歸集比例在買(mǎi)受人向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，按總房?jī)r(jià)的2-3%的標(biāo)準(zhǔn)向該房屋所在城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行繳納。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。

2.支付約定:商品房銷售時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂維修基金支付協(xié)議，由買(mǎi)受人按照購(gòu)房款2-3 %的比例向人(開(kāi)發(fā)商)支付維修基金。開(kāi)發(fā)商收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計(jì)入住宅銷售收入。

3.專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn):各地房屋維修資金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有不屋維修資金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。

4.注意事項(xiàng):維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)確定，所以維修基金的比例因地區(qū)而異。建議購(gòu)房者去當(dāng)?shù)剀?chē)站或房管局車(chē)站了解詳情。

高層住宅維修基金怎么收？

房屋維修基金一般由售房單位代收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為兩種:多層建筑每平方米90元，別墅每平方米50元。房屋維修基金終身使用，辦理交接手續(xù)前只需繳納一次。如果房屋維修基金是在業(yè)主 s居留，導(dǎo)致賬面金額不足30%，需要再次續(xù)費(fèi)。

房子維修基金是多少？

房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項(xiàng)資金簡(jiǎn)稱專項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項(xiàng)資金實(shí)行34號(hào)錢(qián)隨房走的原則。房屋過(guò)戶時(shí)，賬戶中的剩余資金也一并過(guò)戶給房屋的新產(chǎn)權(quán)人。

房子維修基金是多少？

房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家沒(méi)有規(guī)定，但各地應(yīng)按照住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%~8%確定房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)。房管局確定房屋維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋維修基金。

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條

商品房、非住宅房屋的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照自有物業(yè)的建筑面積交存房屋專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積首期房屋專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)孛科椒矫追课萁ㄖ惭b工程造價(jià)的5%至8%。

建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)；;直轄市、市、縣應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，合理確定并公布首期每平方米建筑面積交存的住宅專項(xiàng)維修資金數(shù)額，并適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

紀(jì)；;男館味維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積成本價(jià)的5-7%,其中有電梯的房屋由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納4%,購(gòu)房人繳納3%,無(wú)電梯的房屋由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納3%,購(gòu)房人繳納2%。維修基金應(yīng)開(kāi)設(shè)專門(mén)賬戶，由不同小區(qū)的物業(yè)管理公司管理。

房子維修基金是多少？

住房每平方米的銷售成本為2-3%。

《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》文件第五條規(guī)定:"商品房銷售時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂維修資金繳納協(xié)議。購(gòu)房者應(yīng)按照每平方米售價(jià)2-3%的比例向售房單位繳納維修基金。該條還規(guī)定 "維修基金的收取比例由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。;省、自治區(qū)、直轄市。