東莞不限購什么意思？東莞取消房屋限購。術(shù)語 "無限制購買和購買在房地產(chǎn)意味著沒有限制購買房屋。目前普通住宅在大部分城市都是限購的，一般需要符合購買條件，而且也有購買套數(shù)的限制。市場(chǎng)上不限購的房屋通常主

東莞不限購什么意思？

東莞取消房屋限購。術(shù)語 "無限制購買和購買在房地產(chǎn)意味著沒有限制購買房屋。目前普通住宅在大部分城市都是限購的，一般需要符合購買條件，而且也有購買套數(shù)的限制。市場(chǎng)上不限購的房屋通常主要指商品房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產(chǎn)品。

不限購:一般分為兩種情況(住宅/公寓):

1.不限購房:是指沒有當(dāng)?shù)厣绫；蛘咝枰?dāng)?shù)貞艨诓拍苜I房多久，可以無條件買房。目前很多房子都沒有足夠的住宅購買量。

2.不限購公寓:既然一開始就可以無條件購買公寓，為什么不 你從一開始就不需要條件嗎？因?yàn)楣⑹巧虡I(yè)產(chǎn)品，使用年限是(40-50)年，貸款只能承載10年，是商業(yè)利率，所以國(guó)家從一開始就沒有限制不限購公寓。

東莞限購細(xì)則？

1 .購房條件:如果是本地戶口，沒有社保年限和個(gè)稅的限制，非本地戶口需要提供自購房之日起兩年內(nèi)在該地繳納1年以上的納稅證明。2.限購套數(shù):不管是不是本地戶口，只要名下有兩套房，就不允許在本市行政區(qū)域內(nèi)購房。

東莞買房需要什么條件？

1 .對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含現(xiàn)役軍人和駐京武警家屬、有用

東莞買房需要什么條件？

1家庭，下同)，無本市戶籍且在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年以上(含)的本市有用暫住證非戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建產(chǎn)品住宅和二手住宅)。

2、外國(guó)居民需要符合以下條件:

1)在東莞連續(xù)五年的納稅證明(個(gè)人所得稅)或在東莞連續(xù)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明

2)在東莞有合法有用的暫住證。

3)購房人在東莞無房。如果他現(xiàn)在結(jié)婚了，夫妻二人在東莞沒有房子。

4)身份證、結(jié)婚證、戶口本。

5)在東莞以外地方貸款買套房，滿足以上條件再在東莞貸款買房，首付60%(含60%)以上，貸款利率上浮10%。

東莞買房需要什么條件？

一、買房條件

本市戶籍:在本市買房沒有社保和個(gè)稅的年限限制。

非本地戶籍:

(一)首套房購買資格

非本市戶籍居民家庭在購房之日前兩年內(nèi)無法提供在本市連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停向其銷售新建商品住房。

非本市戶籍的家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級(jí)職稱的，可提供本市勞動(dòng)合同 的工作單位以及購買之日前2年內(nèi)每月在本市繳納半年以上社會(huì)保險(xiǎn)的證明?？梢?，可以購買我市首套新建商品住房。

(2)購買二套房的資格。

如果你有一套住房，可以 自購房之日起3年內(nèi)未提供在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，暫停銷售新建商品住房。

注:已繳納的個(gè)人所得稅和社保繳納證明不予認(rèn)可。

第二，限購數(shù)量

本市戶籍和非本市戶籍均限購2套。只要你有兩套或更多的房子，你就可以 目前我不打算買新房子。

非東莞戶籍購房政策

第三，買房首付

1.居民家庭首次購買普通住房(指從未購買過的住房)，商業(yè)貸款最低首付比例為30%。

2.對(duì)有住房貸款記錄但申請(qǐng)貸款時(shí)無房的居民家庭、擁有1套住房但無住房貸款記錄或相應(yīng)住房貸款已結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，貸款低首付款比例不得低于30%。

3.擁有1套住房且相應(yīng)住房貸款未結(jié)清的居民家庭低首付款比例不低于40%。

4.對(duì)擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

第四，限售政策

1.2017年4月11日零時(shí)以后網(wǎng)簽的新建商品住房和二手住房，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能網(wǎng)簽。

2.2017年4月11日零時(shí)以后，以贈(zèng)與，贈(zèng)與人取得購房資格的，須滿兩年方可再次購買新建商品房。不滿足本市現(xiàn)行限購政策的，受贈(zèng)人沒有資格接受捐贈(zèng)的新房。贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓住房后，2年后需再次購買住房。

動(dòng)詞 （v《國(guó)(境)外學(xué)歷認(rèn)證書》滿2年后方可進(jìn)行。

(四)關(guān)于通過拍賣取得的房屋轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定。

個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)組織在2017年4月11日零時(shí)后進(jìn)行房屋拍賣，須在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》取得滿2年方可網(wǎng)簽交易。