佛山二手房怎么比新房便宜(二手房為什么比新房便宜？)
二手房為什么比新房便宜？的二手房比新房便宜，主要是因?yàn)榉魁g長(zhǎng)，而且使用幾年后，房子可能會(huì)出現(xiàn)一些潛在的質(zhì)量問(wèn)題，比如漏水或者地面塌陷。而且部分二手房轉(zhuǎn)讓是因?yàn)闃I(yè)主急需用錢(qián)，所以會(huì)比新房?jī)r(jià)格略低，也可以
二手房為什么比新房便宜？的二手房比新房便宜，主要是因?yàn)榉魁g長(zhǎng)，而且使用幾年后，房子可能會(huì)出現(xiàn)一些潛在的質(zhì)量問(wèn)題，比如漏水或者地面塌陷。
而且部分二手房轉(zhuǎn)讓是因?yàn)闃I(yè)主急需用錢(qián)，所以會(huì)比新房?jī)r(jià)格略低，也可以和業(yè)主一起壓價(jià)。買(mǎi)新房和買(mǎi)二手房的主要區(qū)別是二手房可以直接搬進(jìn)去，而絕大多數(shù)新房需要等2~3年才能搬進(jìn)去。
這是
二手房為什么比新房便宜那么多？
的正?，F(xiàn)象。一切都是舊的，比新的便宜。但有一個(gè)前提，兩者需要放在一個(gè)維度上才能這樣判斷。首先，二手房比新房便宜，這是主流常識(shí)。新房在新舊樓、小區(qū)綠化環(huán)境、車(chē)位配比等等很多方面都比二手房好，這就使得新房比二手房貴也正常。
但是如果你不這樣做，那就沒(méi)有意義。;不要在一個(gè)緯度上橫向比較。近年來(lái)，由于國(guó)家 s對(duì)房?jī)r(jià)的控制，很多新房的價(jià)格被征服了，被限制了，會(huì)出現(xiàn)價(jià)格倒掛的現(xiàn)象，也就是新房的價(jià)格會(huì)比周邊的二手房便宜一點(diǎn)。這是真的。另外，二手房周邊很多配套設(shè)施都很完善。相反，偏遠(yuǎn)地方的新房周邊缺乏配套設(shè)施，會(huì)導(dǎo)致新房?jī)r(jià)格低于二手房。然后就是最重要的學(xué)區(qū)。很多地方的名校經(jīng)過(guò)幾十年的長(zhǎng)期發(fā)展，已經(jīng)形成了良好的口碑。這種優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)周邊的房子，可能都是老城區(qū)中心。這些房子雖然老舊，但價(jià)格可能是很多新房的好幾倍。
因此，我們可以 不要簡(jiǎn)單的判斷任何事物的可比性，但一定是同緯度的可比性。
二手房為啥比新房便宜？
二手房一般都有一定年限。和新房比起來(lái)，顯得寒酸，還有一部分以前住過(guò)，等等肯定比新房便宜。