佛山二手房怎么比新房便宜(二手房為什么比新房便宜？)
二手房為什么比新房便宜？的二手房比新房便宜，主要是因為房齡長，而且使用幾年后，房子可能會出現(xiàn)一些潛在的質(zhì)量問題，比如漏水或者地面塌陷。而且部分二手房轉(zhuǎn)讓是因為業(yè)主急需用錢，所以會比新房價格略低，也可以
二手房為什么比新房便宜？的二手房比新房便宜，主要是因為房齡長，而且使用幾年后，房子可能會出現(xiàn)一些潛在的質(zhì)量問題，比如漏水或者地面塌陷。
而且部分二手房轉(zhuǎn)讓是因為業(yè)主急需用錢，所以會比新房價格略低，也可以和業(yè)主一起壓價。買新房和買二手房的主要區(qū)別是二手房可以直接搬進(jìn)去，而絕大多數(shù)新房需要等2~3年才能搬進(jìn)去。
這是
二手房為什么比新房便宜那么多？
的正?，F(xiàn)象。一切都是舊的，比新的便宜。但有一個前提，兩者需要放在一個維度上才能這樣判斷。首先，二手房比新房便宜，這是主流常識。新房在新舊樓、小區(qū)綠化環(huán)境、車位配比等等很多方面都比二手房好，這就使得新房比二手房貴也正常。
但是如果你不這樣做，那就沒有意義。;不要在一個緯度上橫向比較。近年來，由于國家 s對房價的控制，很多新房的價格被征服了，被限制了，會出現(xiàn)價格倒掛的現(xiàn)象，也就是新房的價格會比周邊的二手房便宜一點。這是真的。另外，二手房周邊很多配套設(shè)施都很完善。相反，偏遠(yuǎn)地方的新房周邊缺乏配套設(shè)施，會導(dǎo)致新房價格低于二手房。然后就是最重要的學(xué)區(qū)。很多地方的名校經(jīng)過幾十年的長期發(fā)展，已經(jīng)形成了良好的口碑。這種優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)周邊的房子，可能都是老城區(qū)中心。這些房子雖然老舊，但價格可能是很多新房的好幾倍。
因此，我們可以 不要簡單的判斷任何事物的可比性，但一定是同緯度的可比性。
二手房為啥比新房便宜？
二手房一般都有一定年限。和新房比起來，顯得寒酸，還有一部分以前住過，等等肯定比新房便宜。