二手房做低評估價有什么后患？如果對的二手房進行低價評估，存在一些隱患。雖然是低價評估，可以少交契稅和增值稅，但是相對于實際約定的成交價格，需要多交的現(xiàn)金部分是非常多的，而這部分資金在正式合同中并沒有約

二手房做低評估價有什么后患？

如果對的二手房進行低價評估，存在一些隱患。雖然是低價評估，可以少交契稅和增值稅，但是相對于實際約定的成交價格，需要多交的現(xiàn)金部分是非常多的，而這部分資金在正式合同中并沒有約定。如發(fā)生違約和法律糾紛，法院不會支持項目資金。

買二手房全款買房評估價低有影響嗎？

全款買了一套二手房，評估價低，影響大。

如果你是通過房產(chǎn)中介賣房，或者已經(jīng)賣房，這是同行競爭的一種手段。如果你是一個準(zhǔn)備賣二手房的賣家，你會覺得買了這個中介賺了 s的房子，因為會降低你的價格讓他們賺的更多，房產(chǎn)中介肯定會給你低評估價；如果你是買了二手房的買家，他們肯定會給你很高的評估價，再找房產(chǎn)中介評估。

二手房屋買賣中的，房屋評估價高低會影響買方哪方面？

1 .房屋評估價格直接影響買方 貸款金額:貸款金額為房屋評估價值和網(wǎng)簽價值中的較低者。

2.同時，網(wǎng)簽價格不能太低，否則會影響貸款額度。同時會按照網(wǎng)簽比例計算納稅額。對于高評價、高網(wǎng)簽，繳納的稅款也會相應(yīng)增加。

3.如果購房者期望獲得較高的貸款，則需要做出較高的評估，以緩解個人首付的壓力。

二手房估價低說明房子不好嗎？

:不是，鑒定價格是根據(jù)你的首付計算的。首付越高，評估價越低，稅費越少。同樣，首付越低，評估價越高，交的稅就越多。