維修基金網(wǎng)上怎么繳納？維修基金一般是由開發(fā)商代繳或者去房產(chǎn)交易中心辦理過戶時繳費，一般不支持網(wǎng)上繳費。維修基金網(wǎng)上怎么繳納？第一步:進入官方網(wǎng)站,點擊【辦事大廳】—【辦事服務(wù)】2.第二步:點擊【維修資

維修基金網(wǎng)上怎么繳納？

維修基金一般是由開發(fā)商代繳或者去房產(chǎn)交易中心辦理過戶時繳費，一般不支持網(wǎng)上繳費。

維修基金網(wǎng)上怎么繳納？

第一步:進入官方網(wǎng)站,點擊【辦事大廳】—【辦事服務(wù)】

2.

第二步:點擊【維修資金】、【維修資金在線交存】,進入繳交住宅專項維修資金頁面

3.

第三步:點擊【交存】,輸入繳存通知單編號,即可查詢繳費信息

4.

第四步:繳款

房屋維修基金繳存和啟用流程？

1、繳納住房維修基金的程序

繳納住房維修基金時，業(yè)主需要提供的材料有商品住宅房屋預(yù)售契約或買賣合同，已辦完立契過戶手續(xù)的，還應(yīng)帶上房地產(chǎn)賣契；購房人有效身份證明，個人購房的，居民帶身份證或戶口簿，現(xiàn)役軍人帶軍人證，境外人士帶護照；購房人為單位的，企業(yè)帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，事業(yè)單位帶事業(yè)單位組織機構(gòu)代碼證的復(fù)印件。

交納維修基金的程序主要包括：

1）交納人如實填寫維修基金分戶卡，小區(qū)辦工作人員核驗分戶卡和相關(guān)材料，并核定維修基金數(shù)額；

2）交納人核對打印輸出的分戶卡并簽字確認；

3）交納人向小區(qū)辦足額交納維修基金，并取得小區(qū)辦開具的“X X市住宅維修基金專用收據(jù)”第二聯(lián)和第四聯(lián)。

4）交納人持收據(jù)第四聯(lián)(交易部門或權(quán)屬部門)到交易部門辦理立契過戶手續(xù)或到權(quán)屬部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

2、住房維修基金使用程序

1）商品住宅維修基金的使用，成立業(yè)主委員會的由物業(yè)管理單位提出使用計劃，經(jīng)業(yè)主委員會批準后，報房地產(chǎn)行政管理部門備案；

2）未成立業(yè)主委員會的，維修基金在房地產(chǎn)行政管理部門代管期間，維修基金的使用由物業(yè)管理單位提出維修使用計劃，經(jīng)相關(guān)業(yè)主同意，報房地產(chǎn)行政管理部門審批，經(jīng)同級財政部門核準并通知銀行劃撥資金。

房屋維修基金繳存和啟用流程？

房屋維修基金繳存是在開發(fā)商將商品房竣工驗收后，由購房者將錢直接存入政府房管部門指定的銀行賬戶里，房屋維修基金將會是專款專用，只能是用于房屋保修過期的公用建筑場地和公用設(shè)施的維修更新，房屋維修基金啟用必須經(jīng)過超過三分之二業(yè)主同意才可以動用。

房屋維修基金去哪里交？

一般來說，購買期房的維修基金是先由開發(fā)商代收的，然后轉(zhuǎn)交給房產(chǎn)管理。業(yè)主需要在辦理房產(chǎn)證的前一個月交給開發(fā)商，在維修基金收取一個月后，業(yè)主應(yīng)向代收單位索要相關(guān)的票據(jù)。

當然，也有開發(fā)商會明確表示，需要將維修基金和首付一并交齊，所以業(yè)主需要做好準備。

房屋維修基金去哪里交？

交維修基金直接交給開發(fā)商。根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條規(guī)定：商品住房在銷售時，購房者和售房單位應(yīng)當簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。

購房者應(yīng)當按購房款2%至3%的比例向售房單位繳交維修基金。維修基金應(yīng)由業(yè)主向售房單位交納，售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入?？梢姡@筆資金應(yīng)該由業(yè)主向售房單位交納，其性質(zhì)是屬于業(yè)主共有的。