維修基金網(wǎng)上怎么繳納？維修基金一般是由開(kāi)發(fā)商代繳或者去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)時(shí)繳費(fèi)，一般不支持網(wǎng)上繳費(fèi)。維修基金網(wǎng)上怎么繳納？第一步:進(jìn)入官方網(wǎng)站,點(diǎn)擊【辦事大廳】—【辦事服務(wù)】2.第二步:點(diǎn)擊【維修資

維修基金網(wǎng)上怎么繳納？

維修基金一般是由開(kāi)發(fā)商代繳或者去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)時(shí)繳費(fèi)，一般不支持網(wǎng)上繳費(fèi)。

維修基金網(wǎng)上怎么繳納？

第一步:進(jìn)入官方網(wǎng)站,點(diǎn)擊【辦事大廳】—【辦事服務(wù)】

2.

第二步:點(diǎn)擊【維修資金】、【維修資金在線交存】,進(jìn)入繳交住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金頁(yè)面

3.

第三步:點(diǎn)擊【交存】,輸入繳存通知單編號(hào),即可查詢(xún)繳費(fèi)信息

4.

第四步:繳款

房屋維修基金繳存和啟用流程？

1、繳納住房維修基金的程序

繳納住房維修基金時(shí)，業(yè)主需要提供的材料有商品住宅房屋預(yù)售契約或買(mǎi)賣(mài)合同，已辦完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的，還應(yīng)帶上房地產(chǎn)賣(mài)契；購(gòu)房人有效身份證明，個(gè)人購(gòu)房的，居民帶身份證或戶(hù)口簿，現(xiàn)役軍人帶軍人證，境外人士帶護(hù)照；購(gòu)房人為單位的，企業(yè)帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，事業(yè)單位帶事業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件。

交納維修基金的程序主要包括：

1）交納人如實(shí)填寫(xiě)維修基金分戶(hù)卡，小區(qū)辦工作人員核驗(yàn)分戶(hù)卡和相關(guān)材料，并核定維修基金數(shù)額；

2）交納人核對(duì)打印輸出的分戶(hù)卡并簽字確認(rèn)；

3）交納人向小區(qū)辦足額交納維修基金，并取得小區(qū)辦開(kāi)具的“X X市住宅維修基金專(zhuān)用收據(jù)”第二聯(lián)和第四聯(lián)。

4）交納人持收據(jù)第四聯(lián)(交易部門(mén)或權(quán)屬部門(mén))到交易部門(mén)辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)或到權(quán)屬部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

2、住房維修基金使用程序

1）商品住宅維修基金的使用，成立業(yè)主委員會(huì)的由物業(yè)管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)備案；

2）未成立業(yè)主委員會(huì)的，維修基金在房地產(chǎn)行政管理部門(mén)代管期間，維修基金的使用由物業(yè)管理單位提出維修使用計(jì)劃，經(jīng)相關(guān)業(yè)主同意，報(bào)房地產(chǎn)行政管理部門(mén)審批，經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)核準(zhǔn)并通知銀行劃撥資金。

房屋維修基金繳存和啟用流程？

房屋維修基金繳存是在開(kāi)發(fā)商將商品房竣工驗(yàn)收后，由購(gòu)房者將錢(qián)直接存入政府房管部門(mén)指定的銀行賬戶(hù)里，房屋維修基金將會(huì)是專(zhuān)款專(zhuān)用，只能是用于房屋保修過(guò)期的公用建筑場(chǎng)地和公用設(shè)施的維修更新，房屋維修基金啟用必須經(jīng)過(guò)超過(guò)三分之二業(yè)主同意才可以動(dòng)用。

房屋維修基金去哪里交？

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)期房的維修基金是先由開(kāi)發(fā)商代收的，然后轉(zhuǎn)交給房產(chǎn)管理。業(yè)主需要在辦理房產(chǎn)證的前一個(gè)月交給開(kāi)發(fā)商，在維修基金收取一個(gè)月后，業(yè)主應(yīng)向代收單位索要相關(guān)的票據(jù)。

當(dāng)然，也有開(kāi)發(fā)商會(huì)明確表示，需要將維修基金和首付一并交齊，所以業(yè)主需要做好準(zhǔn)備。

房屋維修基金去哪里交？

交維修基金直接交給開(kāi)發(fā)商。根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條規(guī)定：商品住房在銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者和售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。

購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2%至3%的比例向售房單位繳交維修基金。維修基金應(yīng)由業(yè)主向售房單位交納，售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入?？梢?jiàn)，這筆資金應(yīng)該由業(yè)主向售房單位交納，其性質(zhì)是屬于業(yè)主共有的。