融資租賃十大建議？1 建立完善的公司治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制體系，推動(dòng)有條件的金融租賃公司依法合規(guī)推進(jìn)混合所有制改革，優(yōu)化激勵(lì)約束機(jī)制，形成權(quán)責(zé)明確、制衡有效、激勵(lì)科學(xué)、運(yùn)行高效的內(nèi)部治理體系。2 鼓勵(lì)金融

融資租賃十大建議？

1 建立完善的公司治理結(jié)構(gòu)和內(nèi)部控制體系，推動(dòng)有條件的金融租賃公司依法合規(guī)推進(jìn)混合所有制改革，優(yōu)化激勵(lì)約束機(jī)制，形成權(quán)責(zé)明確、制衡有效、激勵(lì)科學(xué)、運(yùn)行高效的內(nèi)部治理體系。

2 鼓勵(lì)金融租賃公司設(shè)立專業(yè)子公司，開展金融租賃業(yè)務(wù)，提升專業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平，利用國(guó)內(nèi)綜合保稅區(qū)、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)現(xiàn)行稅收政策和海外優(yōu)惠政策。

3 允許符合條件的金融租賃公司享受財(cái)政貼息和財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。允許實(shí)際使用農(nóng)業(yè)機(jī)械等設(shè)備的人按規(guī)定享受農(nóng)業(yè)機(jī)械購(gòu)置補(bǔ)貼。中小企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金允許金融租賃公司利用地方人民政府建立的中小企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金，參與中小企業(yè)信用體系建設(shè)。支持符合條件的金融租賃公司發(fā)行“三農(nóng)”、小微企業(yè)金融債券。適當(dāng)提高中小企業(yè)金融租賃業(yè)務(wù)不良資產(chǎn)容忍度。

4 逐步完善金融租賃行業(yè)的法律法規(guī)，研究建立具有法律效力的租賃登記制度，充分發(fā)揮租賃風(fēng)險(xiǎn)保障作用，維護(hù)金融租賃公司的合法權(quán)益。

5 實(shí)施金融租賃稅收政策，有效促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

6 推進(jìn)二手租賃物流通市場(chǎng)建設(shè)，拓寬租賃物處置渠道，豐富金融租賃企業(yè)盈利模式。

7 允許符合條件的金融租賃公司上市發(fā)行優(yōu)先股、次級(jí)債券，豐富金融租賃公司資本補(bǔ)充渠道。

8 積極利用外匯儲(chǔ)備委托貸款等多種方式，加大對(duì)符合條件的金融租賃公司的支持力度。

9 建立各種租賃產(chǎn)業(yè)基金，為金融租賃公司提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來(lái)源。

10 支持金融租賃行業(yè)共同建立市場(chǎng)化的金融租賃登記流通平臺(tái)，為各類市場(chǎng)主體自愿參與提供服務(wù)，激活金融租賃資產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓，盤活現(xiàn)有金融租賃資產(chǎn)，更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

如何加強(qiáng)融資租賃渠道？

加強(qiáng)融資租賃渠道如下：

首先是直接融資租賃

承租人指定設(shè)備和制造商，委托出租人購(gòu)買和提供融資資金的設(shè)備，承租人使用和支付租金。租賃期滿后，出租人將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。

二是經(jīng)營(yíng)租賃

與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和收益由出租人承擔(dān)。使用這種方法的企業(yè)在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映固定資產(chǎn)，以最終擁有租賃物為目的。

三是出售回租

出售回租，有時(shí)也稱為售后回租、回租等。，是指物品所有人首先與租賃公司簽訂《買賣合同》，將物品出售給租賃公司以獲得現(xiàn)金。

四是轉(zhuǎn)租。

五是委托租賃。

租賃分為第六部分。

融資租賃公司注冊(cè)成功，如何開展融資租賃業(yè)務(wù)？

1】企業(yè)向***中心提出融資租賃申請(qǐng)，填寫項(xiàng)目申請(qǐng)表

【2】***根據(jù)企業(yè)提供的信息，中心對(duì)其信用、資產(chǎn)和負(fù)債狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、償債能力、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行了調(diào)查。

【3】***中心調(diào)查認(rèn)為具有可行性的，其項(xiàng)目資料提交給金融租賃公司審查。

【4】金融租賃公司要求項(xiàng)目提供抵押、質(zhì)押或履約擔(dān)保的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供抵押或者質(zhì)押清單、權(quán)屬證明或者有處分權(quán)的同意抵押和質(zhì)押證明，并與擔(dān)保人就履約擔(dān)保的出具達(dá)成合作協(xié)議。

【5】未通過(guò)金融租賃公司初步審查的項(xiàng)目，企業(yè)應(yīng)根據(jù)金融租賃公司的要求及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)信息。如果補(bǔ)充信息后仍不能滿足金融租賃公司的要求，項(xiàng)目將被撤銷，項(xiàng)目信息將返還給企業(yè)。

6經(jīng)金融租賃公司批準(zhǔn)的融資租賃、租賃項(xiàng)目，有關(guān)各方應(yīng)當(dāng)簽訂合同

7辦理抵押、質(zhì)押登記、凍結(jié)、止付等手續(xù)。

【8】金融租賃公司在承租人支付保證金、服務(wù)費(fèi)、保函費(fèi)和設(shè)備發(fā)票后，開始投入資金。

【9】***對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行情況進(jìn)行中心監(jiān)管，督促承租人按時(shí)支付租金。

10租期結(jié)束時(shí)，承租人以低價(jià)回購(gòu)。