買房網(wǎng)簽后可以抵押貸款嗎？一般情況下，沒有房產(chǎn)證銀行是不能發(fā)放貸款的，因為沒有房產(chǎn)證房管部門是不能抵押的，銀行也不會受理，所以沒有辦法辦理抵押登記手續(xù)。目前，《擔保法》不支持任何形式的網(wǎng)上按揭協(xié)議。首

買房網(wǎng)簽后可以抵押貸款嗎？

一般情況下，沒有房產(chǎn)證銀行是不能發(fā)放貸款的，因為沒有房產(chǎn)證房管部門是不能抵押的，銀行也不會受理，所以沒有辦法辦理抵押登記手續(xù)。目前，《擔保法》不支持任何形式的網(wǎng)上按揭協(xié)議。首先，用于抵押擔保的是權(quán)利而非合同本身。所謂房地產(chǎn)抵押，就是房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的權(quán)利抵押。網(wǎng)簽合同不是權(quán)利，不能用于抵押。第二，只有網(wǎng)簽完成，在房管部門和稅務(wù)部門完成了相關(guān)的納稅和過戶手續(xù)，銀行客戶經(jīng)理才能拿著你的房本辦理評估和抵押手續(xù)。房產(chǎn)證是《物權(quán)法》規(guī)定的唯一合法的產(chǎn)權(quán)證。網(wǎng)簽并不意味著房屋買賣交易的完成，產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，所有權(quán)才會轉(zhuǎn)移。對于住建委來說，抵押登記只需要審查房屋是否存在權(quán)利瑕疵，產(chǎn)權(quán)證是否屬于抵押人，網(wǎng)簽是否不屬于其審查范圍。