買(mǎi)公寓樓的利與弊？1、公寓的優(yōu)點(diǎn)(1)戶型面積較小，總價(jià)較低，經(jīng)濟(jì)壓力較小。(2)戶型空間利用率高，室內(nèi)功能區(qū)域劃分清晰。(3)公寓一般位于鬧市區(qū)，配套齊全，出行方便。2、公寓的缺點(diǎn)(1)公寓生活成本

買(mǎi)公寓樓的利與弊？

1、公寓的優(yōu)點(diǎn)

(1)戶型面積較小，總價(jià)較低，經(jīng)濟(jì)壓力較小。

(2)戶型空間利用率高，室內(nèi)功能區(qū)域劃分清晰。

(3)公寓一般位于鬧市區(qū)，配套齊全，出行方便。

2、公寓的缺點(diǎn)

(1)公寓生活成本比較高，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等。按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

(2)一般公寓沒(méi)有煤氣，開(kāi)放式廚房會(huì)有很重的油煙味。

(3)公寓每層住戶多，比較吵，電梯數(shù)量少。

(4)一般公寓的產(chǎn)權(quán)只有40年，比房子70年的產(chǎn)權(quán)少很多。

買(mǎi)住宅公寓房的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)？

你好，很高興回答你的問(wèn)題。住宅公寓的利弊還是很明顯的。我先解釋一下住宅公寓。有些朋友可能會(huì)混淆公寓和住宅公寓。我們平時(shí)說(shuō)的公寓，是商業(yè)性質(zhì)的，40年、50年產(chǎn)權(quán)。這種房子無(wú)論是水電還是物管都會(huì)貴一些。那么我們說(shuō)的住宅公寓其實(shí)就是住宅。它的產(chǎn)權(quán)是70年，水電的物業(yè)管理費(fèi)是按照我們正常的小區(qū)服務(wù)來(lái)收的，主要是因?yàn)槊娣e比較小，所以會(huì)叫小區(qū)公寓的名字。

先說(shuō)說(shuō)優(yōu)缺點(diǎn)吧

優(yōu)點(diǎn)：面積小，總價(jià)低，買(mǎi)這種房子沒(méi)有壓力。還有一個(gè)就是如果不是自己住的話還是租房比較好。

缺點(diǎn)：缺點(diǎn)也是面積小，不適合家庭居住。此外，因?yàn)橐粭潣抢镒〉娜藭?huì)多，租房也會(huì)多，容易給住戶造成復(fù)雜的問(wèn)題。

一般來(lái)說(shuō)，這種房子單身的話，還是可以買(mǎi)下來(lái)住或者過(guò)渡一下的。

買(mǎi)公寓房的十大優(yōu)點(diǎn)？

1.配套齊全，物業(yè)管理專業(yè)：公寓周邊有良好的商業(yè)環(huán)境和豐富的生活設(shè)施，將為您提供更方便快捷的生活體驗(yàn)，您還可以享受專業(yè)、規(guī)范、到位的物業(yè)管理，提升生活品質(zhì)。

2.面積小，總價(jià)低，門(mén)檻低：公寓產(chǎn)品面積比較小，相比住宅，總價(jià)低，首付低，還款時(shí)間短，月供低。無(wú)論是對(duì)于積蓄不多但想擁有自己空間的年輕人，還是想投資的購(gòu)房者，選擇低投入高回報(bào)的公寓產(chǎn)品，都可能帶來(lái)意想不到的驚喜。

3.宏觀形勢(shì)良好，升值空間廣闊：未來(lái)的生活和工作節(jié)奏會(huì)越來(lái)越快，年輕人對(duì)生活品質(zhì)的要求也會(huì)越來(lái)越高。公寓為新一代年輕白領(lǐng)提供了更好的居住選擇。

公寓房?jī)?yōu)缺點(diǎn)？

優(yōu)點(diǎn)：周邊環(huán)境好，交通便利，生活配套齊全，不限購(gòu)。

缺點(diǎn)是：不能用天然氣，產(chǎn)權(quán)只有四十年，孩子不能上學(xué)，一樓住戶多。